商報訊（記者 李興民）近日，屯昌縣住建局對承擔縣委大院經(jīng)濟適用房小區(qū)樓房工程施工的山河建設集團有限公司，代建單位湖北忠誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，監(jiān)理單位?？谌A一監(jiān)理咨詢有限公司進行了通報批評。

　　經(jīng)適房交付使用后出現(xiàn)漏水等問題

　　據(jù)介紹，屯昌縣委大院經(jīng)濟適用房小區(qū)樓房工程共5幢，住房120套，均為六層框架結(jié)構(gòu)，且建設規(guī)模相同，每套住房建筑面積91.2平方米，總建筑面積為10938.20平方米。工程預算總投資為15287091.23元。該工程由湖北忠誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代建，施工單位為山河建設集團有限公司，監(jiān)理單位是?？谌A一監(jiān)理咨詢有限公司。

　　該小區(qū)樓房工程于2009年3月7日開始施工，2010年1月17日竣工驗收，現(xiàn)已交付使用。但是該樓房交付使用半年來，出現(xiàn)了多項主要質(zhì)量問題：多套住房的衛(wèi)生間出現(xiàn)滲水或漏水現(xiàn)象；鋁合金窗窗臺部位及周邊有滲水、倒水現(xiàn)象，個別地方比較嚴重；外墻面砂漿抹灰層、涂料面層部分龜裂、起鼓或小面積脫落現(xiàn)象；室內(nèi)墻面涂料層出現(xiàn)粉面、小面積脫落，尤其是樓梯間墻面較為嚴重。

　　施工單位管理混亂留下“隱患”

　　屯昌縣住建局通報認為，施工單位施工作業(yè)人員變動較大，管理較混亂，同時在施工過程中分工不合作，造成施工工序上下互不銜接。外墻抹灰層砂漿用沙過細，抹灰層施工工藝存在一定問題。再是代建單位僅派兩名管理人員到場，而且又不是技術(shù)專業(yè)人員，根本無法管理。另外，監(jiān)理單位監(jiān)理力度不到位，而且多次調(diào)換監(jiān)理人員，造成監(jiān)理脫節(jié)。

　　據(jù)了解，為了使屯昌地區(qū)建筑工程質(zhì)量再上新的臺階，避免類似工程質(zhì)量問題再次出現(xiàn)，屯昌縣住建局近日決定責成施工單位山河建設集團有限公司在一個月內(nèi)，對以上質(zhì)量問題全部返工修繕完工，并達到驗收合格。對代建單位湖北忠誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司作一次不良記錄，一年內(nèi)不準在屯昌縣境內(nèi)承攬工程項目，并在屯昌縣政府網(wǎng)站上通報批評。對施工單位山河建設集團有限公司作一次不良記錄，一年內(nèi)不準在屯昌縣境內(nèi)承攬工程項目，并在屯昌政府網(wǎng)上通報批評。對?？谌A一監(jiān)理咨詢有限公司作一次不良行為記錄，一年內(nèi)不準在屯昌縣境內(nèi)承攬監(jiān)理工程項目，并在屯昌縣政府網(wǎng)站上通報批評。

　　據(jù)悉，對于項目保證金100萬元，從責成返工完成驗收之日起一年后才返還。

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