較近，有個(gè)不甘寂寞的老男人又跑出來(lái)唱著《寂寞難奈》，在感嘆“愛(ài)情是較辛苦的等待”、“ 愛(ài)情是較遙遠(yuǎn)的未來(lái)”的同時(shí)，還在希冀著有第三春的出現(xiàn)。不過(guò)，很明顯，歌聲里已充滿著滄桑的味道和無(wú)奈的味道，不復(fù)有以前的玩世不恭。不知道，這個(gè)老男人還會(huì)不會(huì)有第三春的出現(xiàn)，但時(shí)光不再卻是肯定的了。

　　這有點(diǎn)象即將到來(lái)的“金九銀十”， 在受新政實(shí)施影響以及市場(chǎng)觀望氣氛加重的影響，估計(jì)也是時(shí)光不再了。與這個(gè)老男人境況相似的就有現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商，明明知道所謂的“金九銀十”已經(jīng)成為食之無(wú)肉、棄之可惜的雞肋時(shí)，依然不愿意相信且報(bào)有熱望。然則，“金九銀十”到底時(shí)光不再了，“只有自己為自己喝彩”。

　　7月8月是9月10月的前奏，在7月8月普遍低迷的情況下，要想寄希望于9月10月量?jī)r(jià)齊升，一戰(zhàn)制勝，畢其功于一役，無(wú)疑不很現(xiàn)實(shí)，嚴(yán)重一點(diǎn)叫做癡人說(shuō)夢(mèng)。較近浙江臺(tái)州的限購(gòu)預(yù)示意義明顯，即政府不會(huì)放松調(diào)控，而限購(gòu)令也一時(shí)半會(huì)不會(huì)取消，這將進(jìn)一步加重觀望情緒，頭先就給金九銀十蒙上陰影。

　　9月1日， 總理更在《求是》雜志發(fā)表署名文章指出，目前是房產(chǎn)地產(chǎn)政策調(diào)控關(guān)鍵時(shí)期，在確保整體調(diào)控措施不動(dòng)搖的同時(shí)，還要有針對(duì)性地抑制二、三線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸。這就相當(dāng)于給“金九銀十”定調(diào)，跑量還可以，價(jià)格上漲過(guò)快就不行。開(kāi)發(fā)商還是不要不信邪，小步快跑的好。

　　再有，不少的開(kāi)發(fā)商估計(jì)上半年及7、8月銷售業(yè)績(jī)不容樂(lè)觀，又擁擠在9月10月集中推盤也是有的，這將進(jìn)一步增大供應(yīng)量，更何況還有不少存量房的存在，勢(shì)必將造成供大于求的趨勢(shì)；而目前樓市僅僅靠剛需苦苦支撐，受限購(gòu)影響，購(gòu)房群體減少接近一半。一邊是不斷增加供應(yīng)，一邊需求減少，結(jié)果已可想象。

　　或許理論上“金九銀十”依然存在，因?yàn)楫吘?月10月是傳統(tǒng)旺季。不過(guò)更多也就是理論上存在了：當(dāng)然相比7、8月，成交量肯定會(huì)有所上升，但要和07年相比，估計(jì)不會(huì)是相差一點(diǎn)半點(diǎn)。受目前多重的政策影響，今年的“金九銀十”不會(huì)像往年那樣風(fēng)光幾乎已是肯定的了！或許只個(gè)別高性價(jià)比樓盤依然受寵。

　　再?gòu)倪^(guò)去的9月周樓市情況來(lái)看，樓市并沒(méi)有因?yàn)橐呀?jīng)進(jìn)入傳統(tǒng)的旺季而在銷售成交量有明顯的好轉(zhuǎn)跡象，市場(chǎng)觀望情緒依然沒(méi)有稍減。甚至有個(gè)別項(xiàng)目9月1號(hào)至5號(hào)期間出現(xiàn)零成交的局面。這對(duì)于希冀出現(xiàn)“金九銀十”的人們無(wú)疑是當(dāng)頭棒喝。開(kāi)發(fā)商們還是回歸到產(chǎn)品本身，作好打持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備方為上策。

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