5月15日電“我家的房子已經(jīng)建好居住了20多年，但因?yàn)楣ぷ魅藛T失誤把土地確權(quán)給了別人，要求國(guó)土部門(mén)重新確權(quán)，但拖了三年多時(shí)間也沒(méi)結(jié)果。”今年62歲的符波老人是萬(wàn)寧市長(zhǎng)豐鎮(zhèn)馬坡村十九村民小組的村民，1980年代，經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，他和自家另外兩個(gè)兄弟在申請(qǐng)的宅基地上建起了房屋。但2011年他們兄弟三人卻被馬坡村二十村民小組訴至法院，稱他們所建房屋占用了自己的土地，要求他們拆除房屋。

記者了解到，在接到符波三兄弟的反映后，長(zhǎng)豐鎮(zhèn)政府曾致函萬(wàn)寧市國(guó)土環(huán)境資源局，稱當(dāng)年對(duì)爭(zhēng)議土地確權(quán)過(guò)程中存在失誤，要求國(guó)土部門(mén)重新確權(quán)。但萬(wàn)寧市國(guó)土部門(mén)5月14日在接受記者采訪時(shí)說(shuō)，關(guān)于該塊土地的重新確權(quán)還要“再等等”。

建房居住20多年后被訴侵權(quán)

符波老人告訴記者，1983年6月，由于家里兄弟多，住房困難，他的兄弟符寧、符海向當(dāng)時(shí)的馬坡鄉(xiāng)政府提出申請(qǐng)，要求將馬坡鄉(xiāng)二十隊(duì)入口路西面、當(dāng)時(shí)屬十九隊(duì)耕作的土地作為其三兄弟的宅基地。1984年到1987年，這一申請(qǐng)先后得到了當(dāng)時(shí)馬坡鄉(xiāng)政府和長(zhǎng)豐鎮(zhèn)政府的批準(zhǔn)。隨后，他們?nèi)值茉谡厣蠂鹆嗽鹤?，建起了三間瓦房和檳榔爐等設(shè)施，居住至今。

但在2011年，符家三兄弟突然接到了萬(wàn)寧市法院來(lái)的傳票和訴狀，大半生沒(méi)有打過(guò)官司的符波一下子懵了：“我家在這里已經(jīng)居住了二十多年，怎么突然蓋房子的土地就成了別人的，還要讓我們搬走？”

起訴符家三兄弟的是馬坡村十村民小組，該小組在遞交給法院的訴狀中稱，符波三兄弟建房用地為該小組所有，屬于非法占用。該小組請(qǐng)求法院判令符波三兄弟停止侵害其土地權(quán)益，拆除在其土地上修建的瓦房和圍墻等建筑物，并恢復(fù)該土地原狀。

但符家三兄弟認(rèn)為，他們建房使用的土地屬馬坡村委會(huì)集體土地，不屬于十村民小組。經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)，他們使用該土地建房居住已經(jīng)有二十多年之久，至今從未有任何個(gè)人、單位、組織提出過(guò)異議。符波說(shuō)，在1980年代的農(nóng)村，村民使用村集體土地并報(bào)鎮(zhèn)一級(jí)政府核準(zhǔn)是合法的。再者，退一萬(wàn)步來(lái)說(shuō)，假設(shè)侵權(quán)成立，就訴訟時(shí)效而言，他們的宅基地從被批準(zhǔn)同意使用到至今已經(jīng)遠(yuǎn)超20年，二十村民小組現(xiàn)在主張權(quán)利已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效。

鎮(zhèn)政府稱確權(quán)存失誤要求國(guó)土部門(mén)更正

萬(wàn)寧市法院審理認(rèn)為，符波三兄弟所使用的宅基地系其向當(dāng)時(shí)所屬萬(wàn)寧市長(zhǎng)豐鎮(zhèn)馬坡村委會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)村委會(huì)討論同意并經(jīng)萬(wàn)寧市長(zhǎng)豐鎮(zhèn)政府審核同意，其提供的宅基地申請(qǐng)使用手續(xù)及馬坡村委會(huì)證明書(shū)內(nèi)容真實(shí)、形式合法。而二十村民小組未能提供證據(jù)證明符波三兄弟使用該宅基地至今有任何單位和個(gè)人提出過(guò)異議。既然二十村民小組沒(méi)有證據(jù)證明符波三兄弟使用的宅基地權(quán)屬其所有，則其關(guān)于符波三兄弟使用該塊宅基地侵害其土地權(quán)利的主張就不能成立。據(jù)此，二十村民小組起訴符波三兄弟侵害其集體土地所有權(quán)并要求三人拆除該土地上的房屋、圍墻等建筑物的請(qǐng)求顯然缺乏證據(jù)，理由不足。

據(jù)此，萬(wàn)寧市法院在2011年11月對(duì)此案作出一審判決，駁回了二十村民小組的訴訟請(qǐng)求。

由于不服一審判決，二十村民小組之后向海南省榜首中級(jí)人民法院提起上訴。2012年5月，海南一中院經(jīng)審理后作出終審判決，以一審判決認(rèn)定事實(shí)不清，證據(jù)不足并違反法定程序?yàn)橛蓪⒋税赴l(fā)回萬(wàn)寧市法院重新審理，目前該案尚無(wú)結(jié)果。

在全力以赴通過(guò)法律途徑來(lái)維護(hù)自己合法權(quán)益的同時(shí)，符波三兄弟還多次到長(zhǎng)豐鎮(zhèn)政府及萬(wàn)寧市國(guó)土局及有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映，要求公正處理爭(zhēng)議土地的權(quán)屬問(wèn)題。

2013年11月，長(zhǎng)豐鎮(zhèn)政府在對(duì)符波三兄弟反映的問(wèn)題進(jìn)行調(diào)查后，發(fā)函給萬(wàn)寧市國(guó)土環(huán)境資源局，記者了解到，2013年11月，長(zhǎng)豐鎮(zhèn)政府專門(mén)就此事以政府公文的形式，向萬(wàn)寧市國(guó)土環(huán)境資源局說(shuō)明了相關(guān)情況，稱在該塊爭(zhēng)議土地確權(quán)過(guò)程中存在失誤，要求國(guó)土部門(mén)重新確權(quán)。但是，至今沒(méi)有得到萬(wàn)寧市國(guó)土部門(mén)的任何答復(fù)。

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