您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 樓盤資訊 >熱點(diǎn) > 70城房價(jià)三年來頭次全面下調(diào) 業(yè)內(nèi)稱跌回一年前
70城房價(jià)三年來頭次全面下調(diào) 業(yè)內(nèi)稱跌回一年前
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:中新網(wǎng) 閱讀 507 次
國家統(tǒng)計(jì)局24日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,9月份,70個(gè)大中城市中,新房價(jià)格環(huán)比下降的城市增至69個(gè),二手房價(jià)格更是全部環(huán)比下跌,相比之下,在限購調(diào)控的歷史低谷期2012年1月份,這一數(shù)字也分別僅為48與54個(gè),價(jià)格下降范圍與程度均達(dá)到歷史較高。
值得關(guān)注的是,與8月相比,9月份房價(jià)同比下跌城市數(shù)量猛增。數(shù)據(jù)顯示,9月份新房價(jià)格同比下降城市由8月份的19個(gè)大幅增至58個(gè),二手房也由8月的32個(gè)增至52個(gè)。
中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉表示,這是70城市新建商品房住宅三年來的頭次全面下調(diào),跌幅達(dá)到了1.2%,二手房同比跌幅也很明顯。他認(rèn)為,房價(jià)已跌回一年前,這意味著較近一年來購房的人大部分都虧了。
業(yè)內(nèi)人士表示,當(dāng)前市場底部特征明顯,預(yù)計(jì)短期內(nèi)一二手住宅價(jià)格環(huán)比下降城市數(shù)量仍將處于較高水平,但隨著9月末多項(xiàng)政策利好因素逐漸發(fā)揮作用,未來一段時(shí)間內(nèi),市場或?qū)⒅饾u走出低谷。
事實(shí)上,進(jìn)入9月份,諸多樓市利好政策接踵而至,不僅住房限購松綁城市達(dá)到41個(gè),央行也于9月30日發(fā)布房貸新政,刺激樓市力度大幅升級。增加購房補(bǔ)貼、調(diào)整稅費(fèi)政策等,也被業(yè)內(nèi)視為后續(xù)政策調(diào)整方向。
雖然政策紅利尚未明顯釋放,但樓市回暖已經(jīng)初露端倪。根據(jù)統(tǒng)計(jì)局1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售數(shù)據(jù)計(jì)算,相比8月份,9月商品房銷售面積漲幅超過了4成,銷售金額上漲約41.5%。
國家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師劉建偉指出,9月份70個(gè)大中城市住宅銷售套數(shù)比8月份均增長8%左右,但銷售回升對房價(jià)的影響還需進(jìn)一步觀察。
多位業(yè)內(nèi)人士均分析認(rèn)為,樓市成交量有可能在今年四季度出現(xiàn)觸底跡象,但價(jià)格有可能要到今年四季度或明年一季度才出現(xiàn)明顯的企穩(wěn)。此外,隨著近期成交以及預(yù)期的好轉(zhuǎn),加上銀行開發(fā)貸的松動,四季度房企資金壓力或?qū)⒂兴徑?,房價(jià)下行壓力會有所減弱,11月的房價(jià)跌幅也有望放緩。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65289
- 3一位北京老人在海南購房的真實(shí)感受 講的太好了! 64841
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57569
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居??? 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 一周樓市:任志強(qiáng)稱政策猜不準(zhǔn) 樓市調(diào)控松綁有后招
- 70城房價(jià)三年來頭次全面下調(diào) 11月房價(jià)跌幅有望放緩
- 統(tǒng)計(jì)局:70城房價(jià)三年來頭次全面下調(diào) 三亞降幅超小
- 全國8月房價(jià)解讀:北上廣深一線城市下跌全面加速
- 深圳、南京、合肥以及上海等10個(gè)城市房價(jià)跌回一年前水平
- 聚焦新春樓市 北京等28個(gè)城市房價(jià)跌回一年前
- 聚焦新春樓市 北京等28個(gè)城市房價(jià)跌回一年前
- 2月滬二手房指數(shù)跌回一年前 區(qū)域跌幅趨向平均
- 房價(jià)下跌局面無明顯改觀 68城房價(jià)跌回1年前
- 68城新房價(jià)格跌回1年前 樓市已進(jìn)入“白銀時(shí)代”
- 68城新房價(jià)格跌回5年前 一線城市新房成交量領(lǐng)跑
- 央視:房地產(chǎn)真的跌了 北京西四環(huán)房價(jià)跌回1年半前水平