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上海北京挺進(jìn)全球房地產(chǎn)投資市場20強(qiáng)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：京華時報閱讀 473 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　全球知名房地產(chǎn)咨詢服務(wù)公司高緯環(huán)球近日發(fā)布報告顯示，與去年相比，紐約市繼續(xù)成為全球較大的房地產(chǎn)投資市場，上海、北京、邁阿密及斯德哥爾摩挺進(jìn)前20名。

　　報告顯示，截至2014年季度，紐約市的投資額達(dá)到554億美元——相當(dāng)于7%的全球市場份額。倫敦的投資額為473億美元，增長率為40.5%，緊隨紐約市位居，同時，它也是全球較大的跨境投資市場。東京的投資額為355億美元，獲得第三名。洛杉磯的投資額為331億美元，位列第四。舊金山以238億美元的投資額成為第五大投資城市。與去年相比，全球十大投資城市幾乎沒有變動，僅此例外的是達(dá)拉斯取代休斯敦（第11位）位列第9。上海、北京、邁阿密及斯德哥爾摩挺進(jìn)前20名。

　　報告顯示，倫敦迄今為止依然是較受青睞的市場，占據(jù)14.1%的投資額，而巴黎為5.5%、紐約市為4.9%?？傮w來講，前30大城市中的13個城市分布在歐洲、中東和非洲地區(qū)，9個在亞洲、7個在北美洲、1個在拉丁美洲。而增長較快的市場為北京，從第46位上升至第17位，波斯頓、阿姆斯特丹、馬德里及圣保羅緊隨其后。

　　高緯環(huán)球亞太區(qū)資本市場部負(fù)責(zé)人表示：“亞洲核心市場普遍表現(xiàn)較好。然而，預(yù)計未來三至五年內(nèi)相對較低的增長回報率將使注冊在亞洲的大型基金和投資者重新選擇在核心市場的投資，在新興市場重新部署，或增加在美國或歐洲的投資分配。明年年初亞洲市場更加強(qiáng)勁的增長將重新吸引資本，而在中國、印度和日本的改革將通過增加資本流入持續(xù)建立全球投資者信心。

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