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樓市歲末上演千機(jī)“變” 你們準(zhǔn)備好了嗎?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:新京報(bào) 閱讀 416 次
這一周來(lái),搭上股市過(guò)山車(chē)的人們可算是“痛快”極了。從上月20日到12月8日,上證指數(shù)飆漲23.23%。當(dāng)人們紛紛討論“炒房不如炒股”時(shí),9日上證指數(shù)急轉(zhuǎn)直下,創(chuàng)下5年多來(lái)的單日較大跌幅。眼看“賣(mài)房炒股”成為泡影,甚至有樓盤(pán)大打促銷(xiāo)牌欲從股市搶客之際,“A女士”的臉如翻書(shū)般迅速,在大跌天止跌反彈,重新收復(fù)了2900點(diǎn)。
已經(jīng)賣(mài)了房子準(zhǔn)備炒股的人在經(jīng)歷輾轉(zhuǎn)反側(cè)后,終于舒了一口氣:“明明已經(jīng)年底,為何變數(shù)還這么多?”
記得有一句話(huà)這么說(shuō),創(chuàng)新的幼蟲(chóng)耐不住嚴(yán)寒,不如在這冬季蟄伏,等待春天來(lái)臨。而在今冬的房地產(chǎn)行業(yè),嚴(yán)寒已不能阻擋變革的蠢蠢欲動(dòng)。
京城中介的戰(zhàn)火在上周以來(lái)已經(jīng)點(diǎn)燃,鏈家、我愛(ài)我家和思源地產(chǎn)紛紛對(duì)外公布戰(zhàn)略調(diào)整計(jì)劃,傳統(tǒng)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的變革,一觸即發(fā)。實(shí)際上,受到互聯(lián)網(wǎng)思維的沖擊,時(shí)下不論是傳統(tǒng)中介還是互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái),都在沿著O2O的運(yùn)營(yíng)模式摸索前行。用戶(hù)、經(jīng)紀(jì)人、融資,如何能夠整合這幾個(gè)環(huán)節(jié)于一體,并為我所用,成為眾多企業(yè)追逐的目標(biāo)。
但究竟哪方能夠較終獲勝,目前還如霧里看花,而房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的巨變也僅僅剛剛開(kāi)啟。
本周,大家談?wù)撦^多的還屬萬(wàn)科和綠地的“老大”之爭(zhēng)和萬(wàn)科的人事變動(dòng)。其實(shí),也無(wú)外乎還是一個(gè)“變”字。
萬(wàn)科和綠地的較量,不僅是“江湖地位”的變化,更是兩種企業(yè)模式的較量。萬(wàn)科不斷拓展產(chǎn)業(yè)上下游價(jià)值,精耕細(xì)作,像獨(dú)具風(fēng)格的匠人。而綠地則憑借核心優(yōu)勢(shì)資源,大舉進(jìn)軍金融、能源、酒店等多領(lǐng)域,更像是融會(huì)貫通的雜家。為了當(dāng)“老大”,綠地也是蠻拼的。
房地產(chǎn)行業(yè)和企業(yè)在變,置身行業(yè)之中的個(gè)人也在變。本周,不得不提到的人物是毛大慶。周二,毛大慶調(diào)任的消息終于成真了。升任萬(wàn)科北京區(qū)域頭席執(zhí)行官兼北京公司董事長(zhǎng)的毛大慶對(duì)這一變動(dòng)的評(píng)論是:“變者,天下之公理也。為之,則難亦易;不為,則易亦難。”
毛大慶的話(huà)像極了給上述行業(yè)變革的箴言。但萬(wàn)變不離其宗。行業(yè)也好、公司也好、個(gè)人也好,出擊之前要慎之又慎,不要成為大浪淘沙中的沉海大石。
而那些還在悶頭趕路,打算一條道走到黑的人,變革的浪潮已經(jīng)襲來(lái),你們準(zhǔn)備好了嗎?
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