10月10日下午，?？谛阌⒏鄱谔詈Ｓ门馁u，較終保利房地產(chǎn)開發(fā)公司以11.9億元價格獲得該16.7萬方地塊，地價折合均價約470多萬/畝。

     　早在今年5月，秀英區(qū)政府就與保利(三亞)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽署了《?？诟坌阌⑵瑓^(qū)01-07號地塊及旅游島項目拍賣交易合同》及《補充合同》。保利地產(chǎn)計劃投資175億元，在海口港秀英片區(qū)高起點、高規(guī)格地建設(shè)集居住、商務(wù)、娛樂、休閑為一體的海口大型濱海度假城市綜合體，業(yè)態(tài)比例為商辦類建筑面積占55%(其中含一座約5萬平方米的超五酒店)；住宅類建筑面積占45%。項目地上總建筑面積約118萬平方米。

   　 據(jù)悉，此次秀英港二期填海用地拍賣，是在5月份的框架之下?？谑姓疄楸＠峁┑亩ㄏ蛲恋?。

　　175億進入?？?打造國際游輪碼頭

　　早前的信息顯示該項目預(yù)計今年9月開工建設(shè)，到2020年12月全部投入運營，屆時將為約2萬居民提供配套完善、和諧舒適的高品質(zhì)住宅和休閑旅游場所。該項目包括陸域規(guī)劃用地面積約47余萬平方米及規(guī)劃填海造地約13萬平方米。

　　據(jù)了解，根據(jù)秀英港片區(qū)產(chǎn)業(yè)功能特點和用地規(guī)劃思路的論述，遠期秀英港片區(qū)功能概括為“八區(qū)”——豪華郵輪母港區(qū)、旅游觀光與度假區(qū)、商業(yè)娛樂綜合區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、碼頭支持系統(tǒng)維修區(qū)、短途客運港區(qū)、舊港改造區(qū)以及居住和商住混合區(qū)。同時將為豪華郵輪母港區(qū)建立配套的集超星酒店、旅游購物、休閑廣場、公園為一體的功能區(qū)，其中，規(guī)劃這里將設(shè)立一處媽祖廟，與海上航燈相結(jié)合。

　　海口形成三大房企鼎立局面

　　保利的進入，讓海南樓市進入三大房企鼎立局面。

     　西線保利將投入175億，扼守市內(nèi)向西的咽喉位置。中線，恒大拿下海口灣、外灘、龍昆南延長線等核心灣區(qū)和潛力新區(qū)地塊。恒大?？跒常愦笪幕莾纱箜椖吭?014年相繼推出，成為?？谑袌鰞蓮妰疵托聞萘?。

     東線，綠地在靈山投入數(shù)百億打造綠地城，同時西海岸一帶綠地也投入海森林和海長流兩大項目，形成橫貫東西之勢。

     10強房企中，三強接踵進入，標志?？谡竭M入大房企時代。

     三大房企的目前對外釋放的規(guī)劃顯示，預(yù)計合計總投資超過500億，投入?？诘禺a(chǎn)市場，也正因為這樣，?？?014年樓市推貨量，暴增近百萬方，市場競爭逐漸加劇。

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