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任志強(qiáng)：2014年至少有三條主線影響房地產(chǎn)市場(chǎng)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：三亞房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 307 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　日前，任志強(qiáng)在判斷樓市走向時(shí)表示，2014年至少有三條主線將會(huì)影響房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　其一是GDP和房地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)系。如果宏觀經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)好，地產(chǎn)通常會(huì)受到打壓，一旦GDP增速有所下降，地產(chǎn)將會(huì)被視為重要推動(dòng)力。預(yù)計(jì)今年的宏觀經(jīng)濟(jì)不會(huì)太好，也不會(huì)太差。

　　條主線是供給。在政府壟斷供給局面下，也難以形成更大規(guī)模的供應(yīng)。同時(shí)，部分城市的住房需求仍舊十分旺盛。

　　第三條主線是改革。越市場(chǎng)化，對(duì)企業(yè)越有利。市場(chǎng)化方向明確以后，證監(jiān)會(huì)會(huì)逐步放開房企融資審批，審批速度也將會(huì)加快。2014年將誕生新的一批銷售額千億企業(yè)，20個(gè)以上500億企業(yè)，市場(chǎng)集中度會(huì)上升。

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