截至8月4日，全國47個限購城市中，已有17個城市官方發(fā)文確認(rèn)取消限購，包括呼和浩特、濟(jì)南、蘇州、南寧、?？?、西安、無錫、石家莊等。另有12個城市仍在堅守限購，包括上海、北京、廣州、深圳、臺州等。其他限購城市雖然沒有官方的口徑，但在實際執(zhí)行中，已悄然放開限購。

　　“除了北上廣深繼續(xù)執(zhí)行嚴(yán)格的限購政策外，大部分的二三線城市都出現(xiàn)了松動。”世邦魏理仕杭州公司董事總經(jīng)理馬英樞稱，限購取消勢在必行，也不排除北上廣深出現(xiàn)松綁的可能性。

　　12城市堅守限購

　　還有一些城市仍在堅守限購，比如上海、北京、深圳、臺州、大連等。

　　以浙江臺州為例，臺州2011年8月25日出臺限購政策，當(dāng)時規(guī)定，對在市區(qū)已有兩套及以上住房的市域范圍內(nèi)家庭、已有1套及以上住房的市域范圍外家庭、不能提供自購房之日起前2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅證明或社會保險繳納證明的市域范圍外家庭，暫停其在市區(qū)購購新建商品住房。

　　這是屬于輪限購政策中率先開炮的城市。“估計在近日也會放開一些口子。”浙江一家二手房中介的負(fù)責(zé)人對記者表示，浙江還在堅守的只有臺州、舟山、永康了。這些城市與金華情況類似，此前房價并沒有過高，不是調(diào)控的城市，外來人口較少，主要購購力是當(dāng)?shù)氐膭傂栀彿空摺?ldquo;估計也會在近期放松限購。”

　　根據(jù)金華市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)，6月份，金華樓市均價每平方米9276元，比5月份上漲0.14%。其中，商品房成交量為1677套，新建住宅成交945套；成交面積為112229.95平方米，比5月減少18.9%。

　　“北上廣深暫時放開有難度，其他的二線城市松綁是指日可待的。”馬英樞稱，但這并不能解決高庫存的難題，仍然需要較長時間去化。

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