三亞市六屆市政府全體(擴(kuò)大)會(huì)議11月18日召開(kāi),強(qiáng)化政府依法行政。今后,三亞將依法加強(qiáng)規(guī)劃管理,抓緊啟動(dòng)四個(gè)區(qū)的分區(qū)規(guī)劃,不再批準(zhǔn)新的企業(yè)成片開(kāi)發(fā)土地的項(xiàng)目,不遺余力地保護(hù)環(huán)境,對(duì)不具備污水處理?xiàng)l件的企業(yè)或直接向河流、海洋排放污水的企業(yè)一律關(guān)停,建設(shè)一批上檔次的海鮮排檔和水果市場(chǎng),維護(hù)旅游市場(chǎng)秩序。

　　三亞市政府主要負(fù)責(zé)人表示,三亞改革發(fā)展進(jìn)入關(guān)鍵時(shí)期,管理和發(fā)展同等重要,三亞將依法加強(qiáng)規(guī)劃管理,抓規(guī)劃、打基礎(chǔ),抓產(chǎn)業(yè)、上項(xiàng)目,抓管理、上水平。鹿城將以城市總體規(guī)劃為依托,抓緊啟動(dòng)海棠、吉陽(yáng)、天涯、崖州四個(gè)區(qū)的分區(qū)規(guī)劃,各區(qū)規(guī)劃的制定進(jìn)程中,將把城市建設(shè)規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、重要基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃有機(jī)結(jié)合,抓好村鎮(zhèn)規(guī)劃管理和農(nóng)村居民住房報(bào)建管理,對(duì)私自調(diào)整容積率、占用城市公共綠地、改變城市公共服務(wù)設(shè)施等違反規(guī)劃行為將嚴(yán)厲打擊,建設(shè)精品城市。

　　三亞山地多平地少,可利用的建設(shè)用地緊缺。鹿城將節(jié)約利用土地和依法管理土地,今后,三亞市政府將不再批準(zhǔn)新的企業(yè)成片開(kāi)發(fā)土地的項(xiàng)目,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,逐步壓縮土地資源消耗過(guò)快的產(chǎn)業(yè),積極扶持單位面積產(chǎn)出高的產(chǎn)業(yè),把“畝產(chǎn)效益論英雄”的要求轉(zhuǎn)化為具體的政策措施。

　　分析人士認(rèn)為,三亞市政府將不再批準(zhǔn)新的企業(yè)成片開(kāi)發(fā)土地的項(xiàng)目,加快產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,有望推動(dòng)三亞樓市及旅游業(yè)進(jìn)一步發(fā)展,A股上市公司中,廣宇發(fā)展、萬(wàn)通地產(chǎn)、吉視傳媒、海峽發(fā)展等個(gè)股值得關(guān)注。

　　廣宇發(fā)展:2014年7月24日公告,定增行政許可申請(qǐng)獲證監(jiān)會(huì)受理。(公司擬以7.21元/股定增17.37億股購(gòu)購(gòu)控股股東所持重慶魯能34.5%股權(quán)、宜賓魯能65%股權(quán)、海南三亞灣100%股權(quán)、海南英大100%股權(quán)、魯能亙富100%股權(quán)、順義新城80.71%股權(quán),魯能置業(yè)(控股股東全資)所持鼎榮茂華70%股權(quán),世紀(jì)恒美所持重慶魯能英大30%股權(quán)(總評(píng)估值125億元,增值率133%)。公司將實(shí)現(xiàn)在北京、重慶、宜賓、濟(jì)南、?？?、三亞等地域的布局,截至2013年底,公司在建擬建項(xiàng)目權(quán)益建筑面積為約956萬(wàn)平方米,扣除部分已售樓盤面積,廣宇發(fā)展土地儲(chǔ)備約為877.83萬(wàn)平方米。

　　吉視傳媒:公司7月公告稱,已和北京城建投資發(fā)展股份有限公司簽訂股權(quán)收購(gòu)協(xié)議,以12,550萬(wàn)元收購(gòu)其擁有的三亞樾城投資有限公司100%股權(quán)。三亞樾城公司成立于2013年7月2日,是北京城建全資子公司。公司的主要資產(chǎn)為位于三亞市“紅塘灣旅游度假區(qū)”內(nèi)的“E05地塊”土地使用權(quán),面積約為105.67畝。

　　萬(wàn)通地產(chǎn):2009年,公司與中體產(chǎn)業(yè)聯(lián)合開(kāi)發(fā)位于“三亞奧林匹克國(guó)際村”大型項(xiàng)目,整個(gè)項(xiàng)目初步計(jì)劃投資達(dá)到52億元。開(kāi)發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目總占地面積約2200畝,總建筑面積約為34萬(wàn)平方米,整體計(jì)劃開(kāi)發(fā)7年。

　　海峽股份:公司以自有資金1047萬(wàn)元對(duì)“椰香公主”輪進(jìn)行適應(yīng)性改造,經(jīng)公司初步經(jīng)濟(jì)測(cè)算,“椰香公主”輪經(jīng)營(yíng)?？?、三亞至西沙北礁及附近島嶼生態(tài)旅游航線預(yù)計(jì)可實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入6351萬(wàn)元,營(yíng)運(yùn)利潤(rùn)1409萬(wàn)元。

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