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經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議連續(xù)兩年未提房地產(chǎn)調(diào)控意味著什么?

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:京華時(shí)報(bào)  閱讀 458 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出,2015年是全面深化改革的關(guān)鍵之年,是全面推進(jìn)依法治國的開局之年,也是全面完成“十二五”規(guī)劃的收官之年,做好經(jīng)濟(jì)工作意義重大。會(huì)議提出了明年經(jīng)濟(jì)工作的五大主要任務(wù),其中努力保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長是一項(xiàng)主要任務(wù),同時(shí)提出“努力做到調(diào)速不減勢(shì)”“合理確定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)”等具體要求。值得一提的是,有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控、保障性住房的字眼連續(xù)兩年沒出現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議會(huì)后公報(bào)中。而2011年、2012年的經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議曾連續(xù)強(qiáng)調(diào)“堅(jiān)持房地產(chǎn)調(diào)控不動(dòng)搖”。

  會(huì)議提出五大任務(wù)

  1、努力保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長

  關(guān)鍵是保持穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)之間平衡,堅(jiān)持宏觀政策要穩(wěn)、微觀政策要活、社會(huì)政策要托底的總體思路,保持宏觀政策連續(xù)性和穩(wěn)定性,繼續(xù)實(shí)施積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策。積極的財(cái)政政策要有力度,貨幣政策要更加注重松緊適度。要促進(jìn)“三駕馬車”更均衡地拉動(dòng)增長。要把經(jīng)濟(jì)工作著力點(diǎn)放到轉(zhuǎn)方式調(diào)結(jié)構(gòu)上來,推進(jìn)新型工業(yè)化、信息化、城鎮(zhèn)化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化同步發(fā)展,增強(qiáng)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和服務(wù)業(yè)的支撐作用,推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)向中高端邁進(jìn)。要高度關(guān)注風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生發(fā)展趨勢(shì),按照嚴(yán)控增量、區(qū)別對(duì)待、分類施策、逐步化解的原則,有序加以化解。

  2、積極發(fā)現(xiàn)培育新增長點(diǎn)

  我國存在大量新的增長點(diǎn),潛力巨大。發(fā)現(xiàn)和培育新的增長點(diǎn),一是市場(chǎng)要活,二是創(chuàng)新要實(shí),創(chuàng)新必須落實(shí)到創(chuàng)造新的增長點(diǎn)上,把創(chuàng)新成果變成實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)業(yè)活動(dòng)。三是政策要寬,營造有利于大眾創(chuàng)業(yè)、市場(chǎng)主體創(chuàng)新的政策環(huán)境和制度環(huán)境,政府要加快轉(zhuǎn)變職能,創(chuàng)造更好市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境,培育市場(chǎng)化的創(chuàng)新機(jī)制,在保護(hù)產(chǎn)權(quán)、維護(hù)公平、改善金融支持、強(qiáng)化激勵(lì)機(jī)制、集聚杰出人才等方面積極作為。

  3、加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式

  解決好“三農(nóng)”問題始終是全黨工作重中之重,必須繼續(xù)夯實(shí)農(nóng)業(yè)穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)、穩(wěn)住農(nóng)村持續(xù)向好的局勢(shì),穩(wěn)定糧食和主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量,持續(xù)增加農(nóng)民收入。要堅(jiān)定不移加快轉(zhuǎn)變農(nóng)業(yè)發(fā)展方式,走產(chǎn)出高效、產(chǎn)品安全、資源節(jié)約、環(huán)境友好的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展道路。要深化農(nóng)村各項(xiàng)改革,完善強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)政策,完善農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格形成機(jī)制,完善農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼辦法,強(qiáng)化金融服務(wù)。要完善農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)政策,搞好土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作,健全公開規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)。要完善職業(yè)培訓(xùn)政策,造就適應(yīng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的高素質(zhì)職業(yè)農(nóng)民隊(duì)伍。

  4、優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間格局

  要完善區(qū)域政策,西部開發(fā)、東北振興、中部崛起、東部率先的區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略,要繼續(xù)實(shí)施。各地區(qū)要找準(zhǔn)主體功能區(qū)定位和自身優(yōu)勢(shì)。要實(shí)施“一帶一路”、京津冀協(xié)同發(fā)展、長江經(jīng)濟(jì)帶三大戰(zhàn)略。要通過改革創(chuàng)新打破地區(qū)封鎖和利益藩籬,全面提高資源配置效率。推進(jìn)城鎮(zhèn)化健康發(fā)展是優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展空間格局的重要內(nèi)容,要有歷史耐心。要堅(jiān)持不懈推進(jìn)節(jié)能減排和保護(hù)生態(tài)環(huán)境,既要有立竿見影的措施,更要有可持續(xù)的制度安排,堅(jiān)持源頭嚴(yán)防、過程嚴(yán)管、后果嚴(yán)懲,治標(biāo)治本多管齊下,朝著藍(lán)天凈水的目標(biāo)不斷前進(jìn)。

  5、加強(qiáng)保障和改善民生工作

  堅(jiān)持守住底線、突出、完善制度、引導(dǎo)輿論的基本思路,多些雪中炭,更加注重保障基本民生,更加關(guān)注低收入群眾生活,更加重視社會(huì)大局穩(wěn)定。要精準(zhǔn)發(fā)力,確保完成就業(yè)目標(biāo)。要鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)。扶貧工作事關(guān)全局,全黨必須高度重視。要讓貧困家庭的孩子都能接受公平的有質(zhì)量的教育,不要讓孩子輸在起跑線上。要因地制宜發(fā)展特色經(jīng)濟(jì),加大對(duì)基本公共服務(wù)和扶貧濟(jì)困工作的支持力度。要更多面向特定人口、具體人口,實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)脫貧,防止平均數(shù)掩蓋大多數(shù)。

  宏觀解讀

  【延續(xù)穩(wěn)健貨幣政策】意味著什么?

  不排除明年降準(zhǔn)降息

  中國人民大學(xué)財(cái)政金融學(xué)院副院長趙錫軍表示,我國已連續(xù)多年實(shí)行穩(wěn)健貨幣政策。目前有市場(chǎng)觀點(diǎn)認(rèn)為我國的貨幣政策正在向?qū)捤韶泿耪哌^渡,但小微企業(yè)融資難、融資貴問題凸顯,“2015年,如何在新常態(tài)下保持穩(wěn)定貨幣政策對(duì)政府也是個(gè)不小的考驗(yàn)”。趙錫軍表示,2014年政府采取了降準(zhǔn)、降息等多種手段,2015年貨幣政策將更靈活。

  中國人民大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院副院長劉元春表示:“央行近期已降息,加上11月有約萬億的基建項(xiàng)目上馬,預(yù)計(jì)央行近期降準(zhǔn)的概率不大。如果經(jīng)濟(jì)下行壓力大,存款保險(xiǎn)制度推出后,預(yù)計(jì)央行會(huì)降準(zhǔn)。”他認(rèn)為,2015年貨幣政策可適度寬松,但會(huì)避免重返全面寬松。

  申銀萬國指出,“財(cái)政政策要有力度”是新提法,除了減稅之外,更需增支,預(yù)計(jì)財(cái)政支出規(guī)模和赤字規(guī)模都將擴(kuò)大,預(yù)計(jì)赤字率將提升到2.5%甚至更高。現(xiàn)在的貨幣政策無疑偏緊,“松緊適度”實(shí)質(zhì)是說現(xiàn)在太緊,要寬松,預(yù)計(jì)未來12個(gè)月較多可以有3次降息、6次降準(zhǔn)的判斷。

  民族證券認(rèn)為,本次會(huì)議透露出決策層對(duì)中國經(jīng)濟(jì)政策的進(jìn)一步思考。“貨幣政策要更加注重松緊適度”,應(yīng)該是說貨幣政策的總基調(diào)是穩(wěn)健的,但適度寬松還是會(huì)出現(xiàn),不排除降息或降準(zhǔn)。

  海通證券認(rèn)為,有力度的積極財(cái)政意味著赤字率或?qū)⑦M(jìn)一步提高,而松緊適度的貨幣政策有助于持續(xù)化解高杠桿和泡沫。會(huì)議提出明年五大任務(wù),保持經(jīng)濟(jì)增長是頭要,這和2013年以前強(qiáng)調(diào)促進(jìn)增長和2014年淡化增長目標(biāo)均有差異,預(yù)示著GDP目標(biāo)增速或下調(diào)至7%,增長與改革將協(xié)同推進(jìn)。

  【財(cái)稅政策有力度】意味著什么?

  赤字規(guī)模有可能擴(kuò)大

  新一輪財(cái)稅改革要在2016年完成工作和基本任務(wù),明后兩年將是重要時(shí)段。此次會(huì)議,“財(cái)稅政策有力度”是新提法。財(cái)稅政策如何有力度?劉元春認(rèn)為,“明年財(cái)政政策可以更積極一些,赤字規(guī)模完全數(shù)可能要擴(kuò)大。近兩年,赤字率都在2.0%左右,預(yù)計(jì)明年會(huì)抬高到2.5%左右,可以增加幾千億資金用于財(cái)政支出”。劉元春還表示,明年“營改增”有望實(shí)現(xiàn)全行業(yè)覆蓋,全面鋪開。此外,民生問題、社會(huì)改革力度也會(huì)加大。對(duì)低收入人群總體的稅負(fù)水平會(huì)下降,公務(wù)員薪酬改革也會(huì)提上日程。

  【穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)保持平衡】意味著什么?

  新興領(lǐng)域投資或加快

  從剛發(fā)布的11月經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)看,進(jìn)出口總值同比下降0.5%,PPI同比下降2.7%,已連續(xù)33個(gè)月負(fù)增長,反映出當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)仍面臨較大下行壓力,穩(wěn)增長任務(wù)艱巨。

  會(huì)議在部署明年工作時(shí),提出“調(diào)速不減勢(shì)”“合理確定經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)”等具體要求。國家行政學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)部主任張占斌表示:“經(jīng)濟(jì)增速目標(biāo)適當(dāng)調(diào)整將為今后改革留下更大空間。如果目標(biāo)定得較高,經(jīng)過努力也可實(shí)現(xiàn),但可能繃得太緊,不利于其他工作從容展開。”

  會(huì)議指出,要保持穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)之間的平衡。對(duì)此,專家認(rèn)為,今后經(jīng)濟(jì)發(fā)展中不能把二者對(duì)立起來,對(duì)過剩產(chǎn)能的調(diào)整會(huì)影響增速,而做好新興產(chǎn)業(yè)的加法和乘法則會(huì)創(chuàng)造更多增量。

  “明年要加快結(jié)構(gòu)調(diào)整,意味著新興領(lǐng)域的投資可能加快。”國家發(fā)改委學(xué)術(shù)委員會(huì)秘書長張燕生說。

  “速度調(diào)整并不意味著少作為甚至不作為,調(diào)結(jié)構(gòu)需要花更大氣力、有更大作為。”國務(wù)院發(fā)展研究副主任劉世錦說,“保持穩(wěn)增長和調(diào)結(jié)構(gòu)的平衡更重要的是要形成與以往不同的增長結(jié)構(gòu)和動(dòng)力機(jī)制。”

 

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