全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 上月70城房價明顯升溫 京城二手房漲幅達(dá)3.2%

上月70城房價明顯升溫 京城二手房漲幅達(dá)3.2%

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源: 中國新聞網(wǎng)  閱讀 515 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

隨著房地產(chǎn)交易持續(xù)火爆,全國房價呈現(xiàn)上漲勢頭,國家統(tǒng)計(jì)局昨日公布的數(shù)據(jù)顯示,2月份70個大中城市中房價上漲的城市數(shù)量有所增加,且漲幅較上月擴(kuò)大。分析人士認(rèn)為,今年房價后續(xù)漲幅依然會擴(kuò)大。

>>發(fā)布 深圳環(huán)比漲幅較高

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,今年2月份,70個大中城市新建商品住宅價格與上月相比,價格下降的城市有15個,上漲的城市有47個,持平的城市有8個。環(huán)比價格變動中,較高漲幅為3.6%(深圳)。從同比來看,70個大中城市中,價格下降的城市有37個,上漲的城市有32個,持平的城市有1個。2月份,同比價格變動中,較高漲幅為57.8%(深圳)。

二手住宅價格變動方面,與上月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有28個,上漲的城市有34個,持平的城市有8個。與上年同月相比,70個大中城市中,價格下降的城市有26個,上漲的城市有41個,持平的城市有3個。

>>聚焦 北京樓市量價齊升

具體到北京,2月份北京新建商品住宅價格同比漲幅為14.2%,環(huán)比漲幅為2.3%,環(huán)比漲幅創(chuàng)35個月新高。二手住宅方面,2月份環(huán)比價格漲幅達(dá)3.2%,同比漲幅為27.7%。

中原地產(chǎn)頭席分析師張大偉向記者表示,從市場交易情況來看,2月北京新建商品房住宅市場成交繼續(xù)高位運(yùn)行,雖然簽約數(shù)量只有1854套,相比2015年同期的1650套上漲了12.36%,但成交均價達(dá)到了34704元的歷史高位。2月北京二手房簽約15149套,比2015年2月同期的8672套上漲了74.7%。二手房簽約均價達(dá)到了3.9萬元,相比1月均價3.76萬,環(huán)比漲幅達(dá)到了3.7%。

整體看,市場簽約量環(huán)比上漲了9.5%,同比漲幅為26.4%。因整體市場簽約數(shù)據(jù)滯后,實(shí)際市場在上周因?yàn)槠醵惖认盗姓哂绊?,市場簽約量上漲超過30%。簽約出現(xiàn)了非常明顯的加速上漲。

>>解讀 城市間漲幅持續(xù)分化

國家統(tǒng)計(jì)局城市司統(tǒng)計(jì)師劉建偉稱,盡管2月份適逢春節(jié)假期,絕大部分城市成交量有明顯下降,但全國70城房價漲幅較上月仍有所擴(kuò)大,且上漲的城市個數(shù)有所增加。

劉建偉指出,更多城市房價同比漲幅由降轉(zhuǎn)升。2月份70城新房價格同比上漲的城市有32個,比上月增加7個,且這32個城市的漲幅均比上月有所擴(kuò)大;二手住宅價格同比上漲的城市有41個,比上月增加1個,其中的34個城市漲幅比上月有所擴(kuò)大。分城市看,一、二線城市房價同比平均上漲,漲幅比上月擴(kuò)大;三線城市同比平均下降,降幅繼續(xù)縮小。

張大偉表示,70城新房價格平均環(huán)比漲幅與上月相比繼續(xù)明顯加速,一、二線城市同比環(huán)比漲幅均處于一年來較高點(diǎn),新房平均環(huán)比漲幅高達(dá)0.39%,二手房平均漲幅也達(dá)到0.37%。

>>預(yù)測

今年樓市將繼續(xù)分化

張大偉指出,分城市來看,一線城市較被標(biāo)桿房企看好,特別是降息后,一、二線城市樓市資金面將明顯好轉(zhuǎn)。而三、四線因?yàn)閹齑嫱耆颠^高,消化需要時間。這種情況下,2016年市場分化的趨勢將依然延續(xù)。

“上半年房地產(chǎn)救市新政很可能會持續(xù)出現(xiàn),樓市政策繼續(xù)寬松。但分化的市場格局下,房地產(chǎn)依然面臨巨大的風(fēng)險,特別是一線城市的高價地對房價上漲的要求非常高,未來一年二線城市將成為市場熱點(diǎn)”,張大偉說。

張大偉稱,隨著一線樓市升溫的傳導(dǎo)效應(yīng),以及地方政府去庫存政策的集中出臺,一些具有較大市場規(guī)模及產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)勢的地區(qū)有望接棒上揚(yáng)行情。


掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·?;◢u

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號