剛需 改善型產(chǎn)品依然堅挺

　　經(jīng)過調(diào)查，兩類樓盤在當(dāng)前的市場中取得較好的銷售成績。頭先就是超高性價比的剛需樓盤；其次就是改善型置業(yè)的自住需求。去年，嚴厲的樓市調(diào)控讓很多改善型客戶止步，繼續(xù)等待在比較差的居住環(huán)境中。而當(dāng)他們看到，在低迷的市場中，居然有一些改善型樓盤取得令人側(cè)目的銷售佳績后，就實地探盤，并躍躍欲試。

　　把握良機 珍惜購房權(quán)

　　盡管樓市出現(xiàn)“蠢蠢欲動”的跡象，但是國家對于調(diào)控的決心明顯可見。打擊投機性需求將成為全國樓市今后的主旋律。

　　因此，對于絕大多數(shù)頭次置業(yè)和改善型客戶而言，購房早已進入一步到位時代，選擇能夠長期擁有且成長價值突出的產(chǎn)品尤為重要。一步到位就能盡量避免換房帶來的房產(chǎn)稅、房屋交易稅等各種交易成本及房屋使用成本。

　　無論是自住客還是投資客，都需珍惜自己的購房權(quán)，及時出手合適的項目，才會有更多驚喜出現(xiàn)。

　　改善型置業(yè)講究一步到位

　　一步到位置業(yè)既要看樓盤的品牌品質(zhì)和便捷的交通，更要看樓盤的成長價值和現(xiàn)在的規(guī)劃。而檢閱一個樓盤是不是“一步到位”的好樓盤，有一個很簡單的道理。那就是這個樓盤是不是有很多人關(guān)注，有沒有很多人出手，“群眾的眼睛是雪亮的”。研究樓盤現(xiàn)在和前期的銷售數(shù)據(jù)非常重要。

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