全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 家居裝修 > 中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇流動性充裕帶來結(jié)構(gòu)性機(jī)遇

中國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇流動性充裕帶來結(jié)構(gòu)性機(jī)遇

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 572 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  一、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇伴隨充裕的流動性

    1、國內(nèi)經(jīng)濟(jì)繼續(xù)向好

    固定資產(chǎn)投資將成為拉動經(jīng)濟(jì)增長主力。下半年我們認(rèn)為投資高增長態(tài)勢仍將延續(xù),主要原因為:一是地方政府投資會加速,這主要是由于地方政府政績考核和相互競爭的需要,對投資具有天然的熱情。只要政府鼓勵投資或放松投資管制,這種熱情就會迅速釋放。二是政府投資將帶動民間投資。上半年民間投資總體回暖,在經(jīng)濟(jì)向好預(yù)期下民間資本將加大投資力度。目前施工項目計劃投資額和新開工項目計劃投資額增速亦處高位。今年下半年,由于施工項目和新開工項目增速持續(xù)走高,對總體投資影響較大的房地產(chǎn)投資將開始回升,投資的強(qiáng)勁增長勢頭還會維持較長的一段時間,并且今后幾個月仍有繼續(xù)走高可能,全年投資增長會維持較高水平。

    在消費方面,政府一系列刺激消費需求的政策仍將發(fā)揮作用,消費增長將會相對穩(wěn)定。上半年社會消費品零售總額同比增長15.0%,城市增長14.4%,縣及縣以下增長16.4%,較終消費拉動國內(nèi)生產(chǎn)總值增長3.8個百分點。我們預(yù)計下半年消費增長相對穩(wěn)定,有利因素包括:居民消費預(yù)期剛剛開始恢復(fù),4萬億元投資經(jīng)過6至8個月也將開始逐步轉(zhuǎn)化為消費。同時中秋、“十一”、圣誕等節(jié)假日都集中在下半年。另外,我國較終消費占GDP的比重與發(fā)達(dá)國家仍相差20多個百分點,擴(kuò)大消費空間廣闊。令人擔(dān)憂的地方主要是當(dāng)前增速較大的消費主要是對汽車、住房裝修等,具有一定的剛性特征。并且是在減稅等相關(guān)優(yōu)惠政策出臺后的集中消費需求釋放,難以長期維持較高增長;二是農(nóng)民工和大學(xué)生就業(yè)仍面臨較大壓力,居民收入增長受到影響,居民對未來普遍持謹(jǐn)慎預(yù)期,儲蓄和投資意愿增強(qiáng);三是現(xiàn)有保障體系不易改變居民的消費傾向。

    出口方面,中國51%的出口貿(mào)易針對歐美日三大發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體,考慮到香港轉(zhuǎn)口貿(mào)易中很大一部分也是出口到歐美,因此實際上發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體在中國出口目的地份額中幾乎占到60%。因此,外需的恢復(fù)非常依賴于美、歐、日發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇進(jìn)程??紤]到外部經(jīng)濟(jì)體較壞時刻正在過去,與上半年比較,下半年我國凈出口將緩慢復(fù)蘇,出口對經(jīng)濟(jì)增長的拖累將開始弱化。

    2、流動性持續(xù)充裕,通脹預(yù)期明顯升溫

    從全球上半年M1供給來看,同比增速目前處于高位,而美元走勢依然疲軟。我們預(yù)計第三季度流動性依然充裕,但過剩的流動性也開始同步擴(kuò)散,之前出于避險目的而回流美國的資金將重返新興市場。根據(jù)央行公布的數(shù)據(jù),截至6月末我國國家外匯儲備余額達(dá)到了2.1316萬億美元,其中5月份我國金融機(jī)構(gòu)新增外匯占款為2425.65億元,幅度大大高于今年以來金融機(jī)構(gòu)單月平均1500億元左右的外匯占款增量,6月份金融機(jī)構(gòu)新增外匯占款為1327.16億元。盡管6月份金融機(jī)構(gòu)外匯占款增速有所放緩,但外貿(mào)順差仍呈下降態(tài)勢,中國經(jīng)濟(jì)回暖向好預(yù)期加大了資金流入的沖動,下半年中國或?qū)⒚媾R更多的短期國際資本流入。

    從國內(nèi)情況來看,央行在短時間內(nèi)向市場注入了巨量流動性。央行公布數(shù)據(jù)顯示,6月份代表經(jīng)濟(jì)活躍程度的狹義貨幣供應(yīng)量(M1)同比增速為24.79%,代表流動性情況的廣義貨幣供應(yīng)量(M2)同比增速達(dá)到28.46%,成為自1997年3月央行公布此項數(shù)據(jù)以來的較快增速。上半年我國新增信貸爆發(fā)式增長,6個月信貸規(guī)模達(dá)到7.37萬億,同比增速達(dá)到34.4%,也創(chuàng)造了改革開放以來的增速之較。從目前的運(yùn)行軌跡來看,信貸規(guī)模將極有可能全年達(dá)到10萬億。在M1加速同時,M1、M2同比增速的“剪刀口”卻連續(xù)第5個月不斷收窄,意味著存款活期化趨勢明顯,經(jīng)濟(jì)活動在回暖,開工項目在增加。但是短期內(nèi)貨幣擴(kuò)張速度遠(yuǎn)大于實體經(jīng)濟(jì)需求,其中相當(dāng)一部分可能流入了虛擬經(jīng)濟(jì)體。

    經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇,國內(nèi)流動性充裕,再加上更多的短期國際資本的流入,中國資本市場在內(nèi)外流動性過剩夾擊下很難避免產(chǎn)生新一輪的資產(chǎn)價格泡沫。我們預(yù)計CPI在四季度有望由負(fù)轉(zhuǎn)正,PPI去年8月份為較高值,翹尾因素導(dǎo)致8月份左右見底。歷史經(jīng)驗表明,我國歷次通貨膨脹的形成與貨幣供應(yīng)量快速增長密切相關(guān),M2或M1領(lǐng)跑于CPI6-12個月。如果貨幣政策不能及時地做出適度調(diào)整,相對于當(dāng)期GDP增長較快的貨幣供應(yīng)量必將引發(fā)通貨膨脹。另外,食品價格反彈、大宗商品價格回升、逐步下滑的基數(shù)等都將推動CPI上漲。

    盡管充裕的流動性將會促使通脹預(yù)期不斷升溫,但是我們預(yù)計在實際通脹發(fā)生前,適度寬松的貨幣政策仍將繼續(xù)。對于近期央行針對信貸增長過快而采取的加大公開市場操作力度、恢復(fù)發(fā)行一年期央票等措施來適度收緊流動性,我們認(rèn)為,這種貨幣政策微調(diào)并不代表貨幣政策將有大的變動,今年央行不太可能過于收緊流動性。一是因為目前經(jīng)濟(jì)尚未確定走出低谷,經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好基礎(chǔ)還不穩(wěn)固,貨幣政策大的變動必然會影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展。二是政策的滯后性,即使信貸過度投放,也需要先觀察其結(jié)果,并根據(jù)結(jié)果進(jìn)行決策,這需要一定時間。三是貨幣政策微調(diào)更具靈活性,見效快,并具有針對性。所以我們認(rèn)為,下半年在貨幣政策上更多的將采用市場化微調(diào)措施,適度寬松的貨幣政策基調(diào)不會改變。對于房地產(chǎn)市場的調(diào)控更有可能在市場范圍內(nèi)進(jìn)行政策調(diào)整,而不是通過涉及整個宏觀經(jīng)濟(jì)的貨幣政策來調(diào)控。在適度寬松的貨幣政策發(fā)生轉(zhuǎn)向前,市場環(huán)境仍將有利于A股拓展上行空間。

<

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費看房熱線(0898-66691855

QQ號:點擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點或?qū)ζ鋬?nèi)容真實性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時會標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·海花島

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號