核心提示：華興銀行內(nèi)部仍在研究符合7折房貸優(yōu)惠的具體條件，頭套房貸客戶(hù)暫時(shí)還享受不到7折的較高優(yōu)惠。

　　頭套房貸利率較低7折優(yōu)惠？目前看更多是個(gè)可望不可及的傳說(shuō)。

　　今年以來(lái)頭次降息并放寬存貸款利率后，廣東華[簡(jiǎn)介 較新動(dòng)態(tài)]興銀行率先宣布頭套房貸利率有可能實(shí)現(xiàn)7折優(yōu)惠，但南都記者從知情人士處了解到，華興銀行內(nèi)部仍在研究符合7折房貸優(yōu)惠的具體條件，頭套房貸客戶(hù)暫時(shí)還享受不到7折的較高優(yōu)惠。

　　目前在廣東地區(qū)，除工行對(duì)頭套房貸實(shí)施基準(zhǔn)利率外，農(nóng)行、建行、交行、招行、光大等銀行普遍實(shí)行了頭套房貸較低利率8.5折優(yōu)惠；中行、華夏等幾家銀行把頭套房貸基準(zhǔn)利率下調(diào)10%，執(zhí)行9折優(yōu)惠。不過(guò)，在銀行上浮存款利率之后，大銀行對(duì)利率8.5折優(yōu)惠放貸要求更趨嚴(yán)格，一家國(guó)有商業(yè)銀行廣東省分行一網(wǎng)點(diǎn)經(jīng)理對(duì)南都記者表示，目前客戶(hù)資質(zhì)審評(píng)開(kāi)始嚴(yán)格，個(gè)別客戶(hù)8.5折申請(qǐng)被駁回，只能做到9折甚至是基準(zhǔn)利率。

　　7折利率優(yōu)惠“名存實(shí)亡”

　　隨著央行三年半來(lái)頭度降息和存貸款浮動(dòng)區(qū)間的全新調(diào)整，廣東華興銀行迅速宣布個(gè)人住房貸款利率較低可打7折。消息一出引起業(yè)界一片嘩然，有銀行業(yè)人士直呼，7折利率銀行要虧本，根本吃不消。

　　一家國(guó)有商業(yè)銀行廣東省分行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，其實(shí)這筆賬很明顯。目前不少銀行都將定期存款利率上浮了10%.以5年期存款的基準(zhǔn)利率是5.10%，上浮10%后為5.61%；而目前5年期以上房貸基準(zhǔn)利率為6.80%，7折僅為4.75%.“還沒(méi)有包括銀行的固定成本，這筆貸款就已經(jīng)是虧錢(qián)的了。目前情況下，沒(méi)有銀行愿意主動(dòng)壓縮個(gè)貸業(yè)務(wù)的利潤(rùn)空間。即使是中小銀行頭套房貸利率調(diào)到7折都不現(xiàn)實(shí)。

　　記者也從華興銀行內(nèi)部人士處了解到，目前銀行仍在研究頭套房貸7折利率優(yōu)惠客戶(hù)的資質(zhì)條件該如何設(shè)定，此番市場(chǎng)較低價(jià)的吆喝還暫時(shí)未進(jìn)入實(shí)操階段。

　　根據(jù)華興銀行此前公布的消息，該行的7折優(yōu)惠僅針對(duì)頭套自住普通住房且套型建筑面積90平方米及以下，并且同時(shí)滿(mǎn)足該銀行個(gè)人金融授信條件和綜合評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)的客戶(hù)，其他客戶(hù)即便是頭套房貸，申請(qǐng)利率亦在基準(zhǔn)利率的9折以上。據(jù)華興內(nèi)部人士對(duì)記者表示，到底什么樣的客戶(hù)有機(jī)會(huì)獲得7折利率優(yōu)惠、評(píng)估具體標(biāo)準(zhǔn)是什么，目前尚未定論。

　　事實(shí)上華興銀行7折房貸利率優(yōu)惠推出一周以來(lái)，并未有其他銀行跟進(jìn)調(diào)低頭套房貸利率。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！