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葉檀:央行降息只因經(jīng)濟(jì)過于低迷

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1057 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  中國央行與歐洲央行同降息,英國央行在預(yù)期之中推出新一輪量化寬松貨幣政策。

  7月5日,中國央行決定,自2012年7月6日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率,金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn),一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn);其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。利率市場化程度進(jìn)一步擴(kuò)大,金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.7倍。就是一個(gè)月前,中國央行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率0.25個(gè)百分點(diǎn);并將存款利率浮動(dòng)上限定為基準(zhǔn)利率1.1倍,貸款利率浮動(dòng)下限定為0.8倍。

  同,歐洲央行宣布,將基準(zhǔn)利率(主要再融資操作利率)下降25個(gè)基點(diǎn),至0.75%。這是歐洲央行行長德拉吉去年11月上任后的第三次降息,次為11月3日,次為12月8日。

  央行降息步伐之快,出人意料,說明經(jīng)濟(jì)情況差于預(yù)期。中國的制造業(yè)采購經(jīng)理人指數(shù)反映大中小型企業(yè),一起進(jìn)入緊縮區(qū)間,更糟糕的是出口訂單、內(nèi)需訂單同時(shí)下降,均無起色。而歐元區(qū)處于解體前夕的泥潭中不能自拔,債務(wù)危機(jī)有日漸蔓延之勢。經(jīng)濟(jì)緊縮加劇債務(wù)危機(jī),債務(wù)危機(jī)造成經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步下滑,央行降息是明顯的寬松信號(hào),意圖打破不能自拔的螺旋式下降循環(huán)。

  此次加息具有明確的刺激實(shí)體投資、減輕負(fù)債者壓力的特點(diǎn)。中國央行實(shí)行的是不對稱加息,貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)幅度大于存款利率,并且擴(kuò)大貸款利率浮動(dòng)空間,央行此次降息增加了金融機(jī)構(gòu)的競爭力度,縮減了利差,銀行的好日子已經(jīng)到頭。央行之所以逼迫商業(yè)銀行讓利,主要是為了增加實(shí)體投資的力度,從上半年的情況看,實(shí)體企業(yè)因?yàn)榍熬安幻鳎娂娊档屯顿Y增速,即便資金在前也不想投資,銀行找不到有贏利前景的企業(yè)。

  中國央行減息,也是為了降低負(fù)債者的壓力,從去年的高利貸鏈條到今年的擔(dān)保鏈條崩斷,實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊縮使得資產(chǎn)價(jià)格下行而債務(wù)壓力增加,央行的不對稱降息的特點(diǎn)就是給債務(wù)壓力減負(fù),以免債務(wù)鏈條崩斷。

  歐洲央行異曲同工。歐央行宣布,邊際貸款利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn),至1.50%;邊際存款利率下調(diào)25個(gè)基點(diǎn),至0.00%,均從2012年7月11日開始生效。邊際存款利率為零,讓存款者無利可圖不得不進(jìn)行投資、消費(fèi)。歐洲經(jīng)濟(jì)不景氣,銀行不放貸,企業(yè)不投資,歐洲央行向商業(yè)銀行注入的資金較終又回流到央行,存在歐洲央行的隔夜資金規(guī)模高達(dá)8000億歐元左右。通過下調(diào)邊際存款利率,歐洲央行試圖將資金驅(qū)趕到市場。

  兩大央行聯(lián)手降息,歐洲市場波瀾不驚,奇怪的是,美國市場應(yīng)聲上漲。北京時(shí)間7月5日晚9點(diǎn)左右,美元繼續(xù)大幅反彈,美國股市三大股指上升,黃金價(jià)格下降,主要大宗商品價(jià)格仍然下降。

  市場推測,歐洲央行在降息甚至邊際利率為零之后,下一步可能大規(guī)模購購歐豬國債券,實(shí)行事實(shí)上的量化寬松貨幣政策,歐元在相當(dāng)長的時(shí)間內(nèi)會(huì)維持疲軟態(tài)勢。

  中國的樓市與股市該怎么表現(xiàn),還是怎么表現(xiàn)。樓市這兩個(gè)月已經(jīng)處于明顯的反彈過程中,從6月份開始,住宅價(jià)格出現(xiàn)回暖,土地拍賣價(jià)格水漲船高。萬般無奈之下,房地產(chǎn)尤其是住宅地產(chǎn)消費(fèi)又被推舉到前臺(tái)充當(dāng)要角,房地產(chǎn)市場預(yù)期已經(jīng)扭轉(zhuǎn),降息是火上澆油。雖然房地產(chǎn)貸款下行空間被央行鎖定,不享受優(yōu)惠,但中國房地產(chǎn)市場從低谷反彈的預(yù)期已經(jīng)形成,對于全球大宗商品,對于澳大利亞、新西蘭等地經(jīng)濟(jì)都是利好。而中國經(jīng)濟(jì)未來,增加了不安定系數(shù)。

  至于股市,可能略有反彈,但長期來看,該怎么樣還是怎么樣,一次降息小小的利好,難敵天量融資與每年高管的千億套現(xiàn)。

  無論是歐洲央行,還是中國央行,降息反映了央行刺激經(jīng)濟(jì)的心意,是常規(guī)治療手段,不用不行,但經(jīng)歷日本、歐洲衰退,大家心里清楚,經(jīng)濟(jì)緊縮、資產(chǎn)負(fù)債表衰退,降息可以讓大家心理舒暢,但無大用。

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