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房價與離婚率的“數(shù)學(xué)關(guān)系”您看了嗎?
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 586 次
高房價絞殺婚姻論
日前有網(wǎng)友總結(jié)說,房價越高,離婚率就越高。 “這幾年,偶爾會有人拋出房價越高,離婚率越高的言論,較近越想越覺得有道理。”他的邏輯是:房價高了,家庭的供房壓力就大了,其他開銷相對就少了,夫妻之間的拌嘴就多了。
拋開這位網(wǎng)友的觀點(diǎn)不談,記者從南京市民政局了解到了近7年的離婚數(shù)據(jù),發(fā)現(xiàn)離婚數(shù)量跟房價走勢還真有點(diǎn)兒“同步”的架勢。
民政局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2006年南京有11928對夫妻離婚,2007年離婚14762對,2008年15677對,2009年18315對,2010年24625對,2011年19673對??傮w來看,南京的離婚率一直呈上漲趨勢,但仔細(xì)看看就會發(fā)現(xiàn),2008年的離婚漲幅趨緩,僅比上一年度增加了915對,而2010年的離婚對數(shù)則比上一年增加了6310對;2011年離婚量又像過山車一樣突然回落了,僅比2009年增加了1358對。但是今年,截至記者發(fā)稿時,南京目前的離婚量已達(dá)到了16107對,今年可能會突破2萬對。再對應(yīng)一下南京的樓市,離婚量和房價似乎一起在跌宕起伏。2008年上一波樓市調(diào)控時,樓市交易量曾經(jīng)大幅度削減,價格跳水的樓盤比比皆是,大量的炒房人曾經(jīng)集體拋房。從2010年開始的本輪調(diào)控,由于在2011年出臺了史上較嚴(yán)厲的限購令,導(dǎo)致2011年的房價受壓制,去年下半年南京房價環(huán)比全部是下跌。
離婚推高房價論
離婚推高房價論,本質(zhì)也是變了種的結(jié)婚推高房價論,目前全中國每年的結(jié)婚人口是2000萬,組成1000萬個家庭,其中一部分人離婚重組,這一重組就要購新的房子,離婚率上升就推動了中國房價上漲。這在客觀上造成了離婚對房價的影響。
未婚女青年推動房價上漲
房產(chǎn)大佬馮侖在2007年(第六屆)中國企業(yè)專業(yè)年會強(qiáng)調(diào)未婚女青年推動房價上漲。以下是其發(fā)言:“我講現(xiàn)在一個現(xiàn)象,”未婚女青年推動房價上漲“,是統(tǒng)計局沒有統(tǒng)計進(jìn)去的事情。我們現(xiàn)在房價上漲跟需求有很大的關(guān)系,至少少算了50%,如果政府說有100個人要購房,實際要購房至少有150個。我做過很多隨機(jī)的調(diào)查,不完全統(tǒng)計,年輕女孩,沒有房子嫁不嫁,90%的女性沒有房子是不嫁的,待嫁的年齡25歲到30歲,把購方的年齡大大提前了。另外現(xiàn)在是獨(dú)生子女,這些女性也是獨(dú)生子女,較后6個人湊頭付,兩個人供房貸,是中國目前的現(xiàn)實,所以給待娶的男孩子壓力非常大。幾個小姑娘說較低較低男孩要有頭付能力。”
丈母娘推動房價上漲
在《丈母娘來了》一劇中,婚房問題成丈母娘和女婿矛盾的個爆發(fā)點(diǎn),面對高企的房價,小夫妻們通常不介意租房,但丈母娘卻將購房當(dāng)作是女婿要求的硬性指標(biāo)。事實上,這個問題并不是只有電視劇中才有,現(xiàn)實生活中,購房問題甚至成為談婚論嫁中的戀人們面臨的個坎。有人甚至戲稱:“丈母娘剛需是推動房價上漲的幕后推手。”
中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌稱房價上漲的主要原因是丈母娘的需求。因為在年輕人要結(jié)婚的時候,來自丈母娘的壓力會導(dǎo)致男方籌錢購房。這一現(xiàn)象已經(jīng)成為很普遍的現(xiàn)象。
新婚姻法影響房價
對女性來說,通過結(jié)婚獲得男方房產(chǎn)所有權(quán)的可能性變??;婚前自己沒付頭付,即使婚后共同還款也得不到房子的所有權(quán)。在當(dāng)前離婚率居高不下的情況下,一個家庭只有一套房就顯得不夠“分”了。一項網(wǎng)絡(luò)調(diào)查顯示,婚姻法新解釋出臺后有七成的女性表示,要靠自己的能力購房子,并寫上自己的名字才更可靠。
“過去有種說法,是丈母娘逼女婿購房結(jié)婚抬高了房價,現(xiàn)在丈母娘對房子銷售的影響也不可小覷。”北京一家樓盤的銷售人員說,這些日子女性看房者有所增加,其中一些是父母陪著女兒來看房的,希望能夠資助女兒再購一套房,既可用于投資,也對女兒今后多了一份保障。
關(guān)海濤:房價與離婚率的“數(shù)學(xué)關(guān)系”
再浪漫的愛情生活也要面臨真實的生活,再平淡的生活也要面臨開門七件事,怎么開門?沒有房子是不可能的!生活經(jīng)濟(jì)加雜著如此多的困惑,夫妻雙方感情的降溫和破裂遲早不可避免?,F(xiàn)實往往就是如此的殘酷,不能否認(rèn),居者無其屋,婚姻會因此平添了許多未知的變數(shù)。
房價與離婚率有沒有關(guān)系?是什么關(guān)系?二者之間是必要關(guān)系,是一種可以用來理解的“數(shù)學(xué)關(guān)系”。
如果從命題房價可以推出命題離婚率,那么條件房價是條件離婚率的充分條件,如果能從命題離婚推出命題房價,那么條件離婚率是條件房價的必要條件。顯然,房價是離婚率的必要條件,簡單的說就是沒房不一定離婚率就高,但是離婚率高一般都多多少少和房子有關(guān)系。
不管房價和離婚率之間是什么關(guān)系,愛情和面包之間的選擇爭論還會繼續(xù)下去,這是一個“永恒”的討論命題。
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