實際生活中，消費者遭遇的售房陷阱實在是防不勝防。記者在京購房如果不是請教有經(jīng)驗的業(yè)內(nèi)人士,有兩次差一點就交錢落定了?，F(xiàn)在想起來還有些后怕。

記者印象較深的是到北京西直門地區(qū)文慧拾號看房的經(jīng)歷。事前一位售房人員打電話告訴記者，已經(jīng)為我們交600元錢排好了號，到時候可以優(yōu)先挑房子。記者按指定的日期來到售樓處,站在門外就看到售樓處里人聲鼎沸，麥克風每隔幾時辰就傳出“XX號房子已經(jīng)售出”、“恭喜簽約”、“掌聲感謝”等聲音，讓記者感到,“再不搶就搶不著了！”樓盤銷售真的有這么火爆嗎？

記者和愛人剛邁進售樓處，馬上有銷售人員迎過來問有沒有預約。待他問清情況后說，有沒有預約沒關(guān)系，關(guān)鍵是要抓緊時間購房子，“我們這里的房價比周邊的便宜1000多塊錢，購后一轉(zhuǎn)手就可以賺不少錢。這可是機不可失，時不再來的大好機會?！闭f著，他拿出一張表格給記者看，“我給你們推薦一套性價比較好的房型，目前只有8層和13層還沒有售出，其它的都被搶走了?！闭f著，一位售樓小姐走過來說：“你這邊8層的定下來沒有，我接待的客戶也比較滿意這套房子，如果你的客戶還沒定下來，我那邊的客戶馬上交定金了?！边@邊的售樓先生馬上跟記者說：“你們趕緊定下來，我可以幫你們保留下來。”這時，耳邊不斷響起“XX號已經(jīng)預定”、“XX號已經(jīng)賣出”的高音喇叭聲。盡管如此，記者仍然提出，西北角的位置不理想，看能不能有西南角的房子。對于記者一再的要求，售樓先生很著急地說：“西南角的房子早就賣完了，我給您推薦的完全不比西南角的房子差，何況價格還便宜好幾萬呢。您要是不購，明天就讓別人定了……您還是早作決定吧，否則別人購了你就會后悔的?！?

記者幾乎被說動了。在下決心之前，記者提出要看一看房子?！斑@么好的房子，您還用看？我這邊忙得很，您先交了定金，肯定沒錯的”，沒想到售樓先生竟一口回絕了記者的要求?！凹热挥鞋F(xiàn)房，為什么不讓看，我不看房子怎么能下決心購？”記者有些生氣?！跋壬皇遣蛔屇?，所有的人都要求看房，我怎么忙得過來？再說這房子賣得這么好，我今天就賣了100多套。我是怕您看房的空兒，別人就把這套房子購走了！”小伙子解釋說。記者還是不放心，就讓愛人先挑著房子，自己走出來給認識的業(yè)內(nèi)行家和一直從事房地產(chǎn)報道的同事打電話請教。聽著記者的講述，他們告訴記者：“西直門地區(qū)一直是北京火爆樓市中的一個冰點，這個地段的房子決不是售樓小姐說的那么緊俏，不少房子幾年前什么價現(xiàn)在還是什么價，有的甚至降價了……這個地段成也交通、敗也交通，堵得厲害。出門不便、配套設施不全、社區(qū)環(huán)境差等等問題，售樓人員不會告訴你的。還是不購為好！”記者打電話的一會兒功夫，愛人的短信息也發(fā)過來了“這里地段不錯，交通又好，價格又這么便宜。我們還是盡快決定購了吧！”在記者的堅持下，愛人同意今天不購文慧拾號的房子了。在回家的路上，愛人一直埋怨記者：“賣得這么緊俏的房子，你不趕緊購，肯定會后悔的！不行咱們明天上午來購了吧！”出于我們意料的是，當天晚上，那位售樓先生就打電話過來:“我們努力爭取了一下，您看中的西南角的的房子又有了！不過現(xiàn)在別的客戶也看上了這套房子，如果您不要就定給那位客戶了。您明天8點鐘早點過來，我先給您留著。晚了可就沒有了。"天記者沒有去，上午逛街的時候，我們在西單遇到一些人在發(fā)內(nèi)有餐巾紙的小禮包，上面印的正是文慧拾號的廣告。晚上那位售樓的小伙子又打電話過來:“您今天怎么沒來？您看中的房子我一直給留著呢，您還是趕緊定個時間來一趟吧?！边@下兒記者的愛人糊涂了：“不是說西南角的房子都已經(jīng)賣出去了嗎，為什么現(xiàn)在還有？”我們決定放棄不購了。

次是在五棵松地區(qū)的紫金長安。我們在一位朋友的陪同下事先去看了一次，覺得位置還不錯，就是價格稍微高點。等到發(fā)售的那天，朋友打電話說售樓處剛開門一會兒就賣完了，因為關(guān)系好，售樓小姐給內(nèi)部預留了兩套位置和樓層都很好的房子。因為預留房子要找專業(yè)做工作，所以每套要多交兩萬塊錢。記者聽了有些猶豫，就說考慮考慮再說。

第三天一早，朋友又打電話過來，說又找售樓小姐好好說了一下，多交一萬塊錢也行，但不能再少了。這時候，愛人動心了：“差不多就購了吧，現(xiàn)在好點的房子挺緊俏的?！钡浾邎詻Q不同意，并拿出那兩天的報紙，指著紫金長安在上面刊登的廣告說：“他們不僅在報紙上大作廣告，還在阜城路沿路做了很多路牌廣告，怎么可能一開盤就賣光了呢？多交錢是沒道理的?！?

記者較終沒有購紫金長安的房子。之后，報紙、雜志上紫金長安的廣告依然不斷，愛人也終于覺得我們的選擇是對的?！疤幪幨球_人的花招，我們怎樣才能購到合適的房子呢？”　　　　　(作者：朱君)