11月30日訊29日，華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)(微博)表達(dá)了對(duì)樓市限購令的不滿，稱其為“較爛的政策”，或產(chǎn)生許多后遺癥。住建部專家陳淮當(dāng)即做出反駁，稱限購令取得的成效顯而易見，“當(dāng)樓市價(jià)格猛漲，把發(fā)燒止住是必要措施”。

　　住建部政策研究原主任陳淮、華遠(yuǎn)地產(chǎn)股份有限公司董事長(zhǎng)任志強(qiáng)、萬科集團(tuán)執(zhí)行總裁毛大慶、頭創(chuàng)集團(tuán)總經(jīng)理劉曉光29日在財(cái)經(jīng)年會(huì)分論壇上就“后緊縮時(shí)代的地產(chǎn)格局”展開了針鋒相對(duì)的討論。素有“大炮”之稱的任志強(qiáng)開場(chǎng)便炮轟樓市限購令，稱其是“不得已而為之的較爛政策”。

　　任志強(qiáng)稱，國家希望房?jī)r(jià)不漲是不可能的，“政府既想多賣地多拿錢，又不愿意給百姓漲工資，還奢望百姓都購得起房，那簡(jiǎn)直就是夢(mèng)話。”任志強(qiáng)認(rèn)為限購政策終將產(chǎn)生許多后遺癥，“心肌梗死的時(shí)候，政府不是給你吃治心絞痛的藥，而是打封閉，認(rèn)為你不疼就行了，至于死不死都沒關(guān)系。就好像現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，只要不漲政府就滿足了，至于大家購得起購不起都與它無關(guān)。”

　　陳淮當(dāng)即作出反駁，稱限購令取得了顯而易見的成效，頭先擠掉了大部分投機(jī)性需求；，改善了老百姓的價(jià)格預(yù)期；第三，維護(hù)了國民經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行；第四，給房地產(chǎn)企業(yè)以調(diào)整戰(zhàn)略發(fā)展方向的緩沖。

　　但他同時(shí)亦表示，限購并非先進(jìn)的選擇，只是當(dāng)前迫不得已的應(yīng)急措施。“如果沒有限購，誰應(yīng)該住在北京城，誰不應(yīng)該住在北京城呢？限購政策是保護(hù)了一批年輕人在北京工作的機(jī)會(huì)。當(dāng)然，所有人都得到保護(hù)肯定是辦不到的。 ”陳淮稱，只有實(shí)現(xiàn)了大中小城市的協(xié)調(diào)發(fā)展，才能徹底取消限購政策。

　　此外，當(dāng)談及幸福問題時(shí)，任志強(qiáng)稱購房子能保值，但現(xiàn)在不讓購了，只好把錢扔進(jìn)股市，卻又賠光了，“因此限購讓你不幸福。”

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