上海個人征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)工作步入正軌 　　根據(jù)國務(wù)院常務(wù)會議精神，上海市自2011年1月28日起開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)。為確保試點(diǎn)工作有序開展，上海稅務(wù)部門高度重視，認(rèn)真籌劃，市局專業(yè)要求從啟動布置、建立合作機(jī)制、強(qiáng)化管理服務(wù)等各方面入手，認(rèn)真做好各項管理制度、執(zhí)行措施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的通知發(fā)布，及時聯(lián)系各相關(guān)部門協(xié)調(diào)推進(jìn)和解決房產(chǎn)稅征收各環(huán)節(jié)的具體操作問題，確保試點(diǎn)工作圓滿成功。截止2月27日，全市稅務(wù)機(jī)關(guān)已受理個人住房房產(chǎn)稅征免認(rèn)定申請1970件，發(fā)放個人住房房產(chǎn)稅認(rèn)定通知書456份，其中，應(yīng)征房產(chǎn)稅的住房133套，約占已認(rèn)定數(shù)的30%，適用0.4%稅率的為129套。 　　推薦閱讀： 　　房產(chǎn)稅如何征收 　　房產(chǎn)稅征收范圍 　　房產(chǎn)稅如何計算 　　根據(jù)有關(guān)工作部署，上海市地方稅務(wù)局在1月27日晚即通過稅務(wù)網(wǎng)站向社會公布了《上海市開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的暫行辦法》、《市財政局、市地稅局、市房管局就上海市開展部分個人住房征收房產(chǎn)稅試點(diǎn)的政策解讀》、《市財政局、市地稅局、市房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人就本市房產(chǎn)稅試點(diǎn)答記者問》。在此基礎(chǔ)上，結(jié)合本市實際，于1月31日發(fā)布了《上海市地方稅局關(guān)于本市個人住房房產(chǎn)稅征收管理有關(guān)事項的公告》，進(jìn)一步明確了個人住房房產(chǎn)稅征免認(rèn)定流程、認(rèn)定需要提供資料、認(rèn)定工作期限、稅款繳納、法律責(zé)任等內(nèi)容。同時，稅務(wù)等部門通過稅務(wù)網(wǎng)站對購房人關(guān)心的家庭住房套數(shù)計算、居民家庭確定、計稅價格核定、應(yīng)納稅額計算、同住人范圍、符合條件的居住證類別、住房信息變化處理等具體內(nèi)容進(jìn)行了統(tǒng)一解答。 　　試點(diǎn)啟動后，本市稅務(wù)部門按照科學(xué)管理的要求，積極推行市與區(qū)縣兩級相關(guān)部門工作協(xié)作機(jī)制，成立了由財政、地稅、房管、人社、公安、民政、統(tǒng)計等部門組成的個人住房房產(chǎn)稅工作小組，并在各區(qū)縣也建立了相應(yīng)的工作機(jī)制，逐漸形成上下級、部門間的工作合力，相互協(xié)調(diào)、共同配合推進(jìn)此項工作。目前，稅務(wù)部門與房管、公安、民政等部門密切聯(lián)系，解決了房產(chǎn)稅認(rèn)定中家庭住房信息等的查詢和復(fù)核問題，并著手研究部門間的電子信息聯(lián)網(wǎng)事宜，盡早實現(xiàn)信息共享，提高信息管稅水平。另外，經(jīng)市房產(chǎn)稅工作小組確定，以市統(tǒng)計局2月18日公布的本市上年度新建商品住房平均銷售價格為基準(zhǔn)，按照每平方米單價28426元為界線劃分0.4%和0.6%兩檔稅率。房產(chǎn)稅稅率認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的確定，為實現(xiàn)房產(chǎn)稅征收工作實質(zhì)性推進(jìn)提供了條件。

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