全國>>

您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 房產(chǎn)稅暫行條例 調(diào)節(jié)收入分配

房產(chǎn)稅暫行條例 調(diào)節(jié)收入分配

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 493 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。
據(jù)《財(cái)經(jīng)日報(bào)》報(bào)道,國家發(fā)改委財(cái)政金融司司長徐林日前給出了我國推進(jìn)稅收體制改革的“清單”,其中涉及到推進(jìn)房產(chǎn)稅改革,明確表示我國將推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。他說“這個(gè)稅種我們一直在進(jìn)行研究,它的開征也可以為地方政府帶來一個(gè)穩(wěn)定的主體稅種。”

    以前公眾對房產(chǎn)稅改革的期待大都聚焦在其遏制投資投機(jī)性購房、擠壓房地產(chǎn)市場“泡沫”、打壓過快上漲的房價(jià)上;而地方政府則更是期待通過房產(chǎn)稅的擴(kuò)征來增加地方稅收,緩解地方財(cái)政收入吃緊的壓力,在一定程度上解決當(dāng)前地方政府可支配的財(cái)力與其越來越多的事權(quán)不相匹配的矛盾,這也許就是徐司長所稱“為地方政府帶來一個(gè)穩(wěn)定的主體稅種”之含義所在。實(shí)際上,這些認(rèn)識都忽視了房產(chǎn)稅也可以調(diào)節(jié)收入分配的功能。

    筆者注意到,房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)收入分配的功能也曾被高層官員提及,在今年7月下旬舉辦的2010年全國稅法知識大賽啟動(dòng)儀式上,財(cái)政部稅政司副司長尹伯欽表示“加快推進(jìn)房產(chǎn)稅改革,可考慮差別稅率,由按原值征收改為按評估值征收。”筆者認(rèn)為,尹副司長所稱房產(chǎn)稅改革“可考慮差別稅率”,既點(diǎn)出了新房產(chǎn)稅中的一個(gè)新亮點(diǎn),也指出了我國未來房產(chǎn)稅改革的一個(gè)———通過設(shè)計(jì)“差別稅率”,實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)稅調(diào)節(jié)收入分配、縮小貧富差距的功能。

    毋庸諱言,國民收入分配不公、貧富差距拉大已經(jīng)成為當(dāng)前和今后一個(gè)時(shí)期影響我國社會(huì)穩(wěn)定與和諧的因素。解決收入分配不公、貧富差距拉大問題既是國計(jì)民生的當(dāng)務(wù)之急,又是經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的長遠(yuǎn)之計(jì)。據(jù)《新京報(bào)》8月24日報(bào)道:全國人大常委會(huì)國民收入分配問題專題調(diào)研報(bào)告提出要盡快出臺(tái)收入分配體制改革方案,這說明了收入分配改革已經(jīng)提上了高層重要的議事日程,而稅收作為一條經(jīng)濟(jì)杠桿具有重要的調(diào)節(jié)功能,房產(chǎn)稅作為一個(gè)稅種,理應(yīng)在調(diào)節(jié)收入分配中發(fā)揮應(yīng)有的作用。

    因此,在房產(chǎn)稅改革中,我們不能忽視其調(diào)節(jié)收入的功能,要努力使這一稅種在調(diào)節(jié)收入分配中充分有效地發(fā)揮作用。但我國原房產(chǎn)稅法規(guī),即1986年頒布的《房產(chǎn)稅暫行條例》中明確規(guī)定,房產(chǎn)稅若按房屋余值征收,稅率1 .2%;若按照租金征收,稅率12%。很顯然 ,如果延用這樣的“固定稅率”,不僅不能起到調(diào)節(jié)收入分配的作用,而且有可能增加低收入者的住房及租房負(fù)擔(dān),對居民收入分配產(chǎn)生“逆向調(diào)節(jié)”,這就要求在新房產(chǎn)稅稅率設(shè)計(jì)上實(shí)行“差別稅率”。如果未來的房產(chǎn)稅能真正實(shí)行“差別稅率”,就能發(fā)揮其調(diào)節(jié)收入分配的功能。

    在筆者看來,對購購頭套住房應(yīng)該實(shí)行免征房產(chǎn)稅或設(shè)置相對較低的稅率;對購購套、第三套以上住房的稅率則應(yīng)依次遞增,這就使得僅能購得起一套住房的中低收入居民能夠享受到免征房產(chǎn)稅或只繳納較低房產(chǎn)稅的待遇;而擁有多套住房的中高收入群體必須按差別稅率納稅,也就是讓中低收入者不納房產(chǎn)稅或少納房產(chǎn)稅,高收入者多納房產(chǎn)稅,從而使房產(chǎn)稅充分發(fā)揮調(diào)節(jié)收入分配、縮小貧富差距的功能。

掃一掃或者搜索微信號:Lcy18876761354

海南房產(chǎn)網(wǎng)微信

長按識別二維碼

免費(fèi)看房熱線(0898-66691855

QQ號:點(diǎn)擊這里給我發(fā)消息

遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛的人一起享受海島陽光!

免責(zé)聲明:凡注明為其他媒體來源的信息,均為轉(zhuǎn)載自其他媒體,其目的在于促進(jìn)信息交流,并不代表本網(wǎng)贊同其觀點(diǎn)或?qū)ζ鋬?nèi)容真實(shí)性 負(fù)責(zé)。本站轉(zhuǎn)載時(shí)會(huì)標(biāo)明出處,版權(quán)歸原載媒體和作者所有。如所載內(nèi)容涉及侵權(quán),請及時(shí)和本站聯(lián)系刪除。

更多大家關(guān)注的樓盤

  • 魯能山海天

    魯能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)

  • 博鰲海御

    博鰲海御

    0元/平方米

    瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道

  • 官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    官塘學(xué)院小鎮(zhèn)

    14000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)

  • 石梅山莊

    石梅山莊

    23000元/平方米

    萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號

  • 天來泉二期

    天來泉二期

    12000元/平方米

    瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道

  • 中國海南·海花島

    中國海南·?;◢u

    21000元/平方米

    儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南海花島展示中心

  • 富力灣

    富力灣

    19000元/平方米

    陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段

  • 龍憩園中園

    龍憩園中園

    0元/平方米

    萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)

  • 龍棲灣新半島

    龍棲灣新半島

    33000元/平方米

    樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣

服務(wù)熱線:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省瓊海市愛華東路部隊(duì)車庫旁 | 公司全稱:海南中信宜居投資管理有限公司

海南房產(chǎn)網(wǎng)版權(quán)所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 瓊ICP備10000445號  

  • 商務(wù)通
  • 網(wǎng)站客服熱線
  • 關(guān)注網(wǎng)站微信公眾號