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海南城市走向和布局迎發(fā)展良機(jī)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來(lái)源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 540 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　萬(wàn)物不是單一存在，總離不開(kāi)核心，總是圍繞核心轉(zhuǎn)。月亮繞著地球轉(zhuǎn)，地球繞著太陽(yáng)轉(zhuǎn)，而太陽(yáng)卻繞著銀河系轉(zhuǎn)，人總是為了“家”而不停的忙碌著。

　　匯集政治、經(jīng)濟(jì)、文化、文明、生活等等的人類聚集區(qū)社會(huì)是城市，

　　按城市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力和世界城市發(fā)展的歷史來(lái)看，城市分為集市型、功能型、綜合性、城市群等類別，城市群（或都市圈）：城市的經(jīng)濟(jì)功能已不再是在一個(gè)孤立的城市體現(xiàn)，而是由以一個(gè)城市為核心，同與其保持著密切經(jīng)濟(jì)聯(lián)系的一系列中小城市共同組成的城市群來(lái)體現(xiàn)了。如美國(guó)大西洋沿岸的波士華城市帶，日本的東京、大阪、名古屋三大城市圈，英國(guó)的倫敦-利物浦城市帶等。上海所在的長(zhǎng)江三角洲地區(qū)實(shí)際上也正在形成一個(gè)經(jīng)濟(jì)關(guān)系密切的長(zhǎng)江三角洲城市群，其整體的經(jīng)濟(jì)功能已在日益凸現(xiàn)。

　　海南，一個(gè)中國(guó)南部邊錘海南，長(zhǎng)期是國(guó)家國(guó)防前沿，社會(huì)處于落后局面，1988年建省辦全國(guó)的經(jīng)濟(jì)特區(qū)，海南當(dāng)國(guó)際旅游島的發(fā)展戰(zhàn)略在2009年上升為國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略。

　　經(jīng)過(guò)25年的發(fā)展和進(jìn)步，海南城市取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，基本形成南北兩大---海口、三亞，東西側(cè)翼協(xié)調(diào)發(fā)展---儋州、瓊海的格局，但隨著海南政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)等的發(fā)展，

　　以及海南省特有的島嶼生態(tài)環(huán)境特點(diǎn)和需要解決的重大問(wèn)題。發(fā)展與瓶頸的矛盾越來(lái)越突出，如不及時(shí)加以解決，會(huì)扼殺海南發(fā)展的良機(jī)。

　　新時(shí)代要求海南必須走集約發(fā)展的城鎮(zhèn)化道路，海南應(yīng)該通盤考慮城鎮(zhèn)發(fā)展空間布局和功能分區(qū)，順應(yīng)海南城市進(jìn)一步發(fā)展需要和解決發(fā)展瓶頸，按照一個(gè)城市來(lái)規(guī)劃和發(fā)展，通過(guò)市場(chǎng)化和行政手段逐步走向集約化，采取不均衡發(fā)展戰(zhàn)略，調(diào)整和改善全省現(xiàn)有城鎮(zhèn)規(guī)模結(jié)構(gòu)；有地集聚發(fā)展。加強(qiáng)大城市發(fā)展，促進(jìn)大中小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展。對(duì)于各城鎮(zhèn)職能結(jié)構(gòu)規(guī)劃，實(shí)施優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略并進(jìn)行產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)化組合，工業(yè)新型化、農(nóng)業(yè)基地化、旅游產(chǎn)業(yè)化；發(fā)揮城市特色（包括職能特色、景觀特色、文化特等），提升海南省在全國(guó)的整體競(jìng)爭(zhēng)力。

　　根據(jù)事實(shí)和發(fā)展的思路：

　　頭先從?？谌胧?，海口市作為海南省的省會(huì)城市，但是與全國(guó)比、與其他省會(huì)城市比差距小很重要的原因就是缺少一個(gè)綜合實(shí)力強(qiáng)和、輻射、集聚作用大的城市?，F(xiàn)階段把海口作為先進(jìn)的省域和先進(jìn)綜合發(fā)展城市比較符合海南實(shí)際，為?？诎l(fā)展提供各種保障，包括行政區(qū)劃的調(diào)整，擴(kuò)大?？诘男姓^(qū)劃，為海口提供發(fā)展空間和資源。

　　其二，三亞作為海南南部一個(gè)較重要的旅游窗口城市，應(yīng)當(dāng)支持三亞建設(shè)成為亞洲的國(guó)際性熱帶濱海旅游城市，提供各種發(fā)展保障，根據(jù)需要及時(shí)調(diào)整行政區(qū)劃，調(diào)整為設(shè)轄區(qū)的三亞，

　　比如，把海棠灣調(diào)整為三亞市轄區(qū)，為三亞提供發(fā)展空間和制度保障。有必要統(tǒng)籌規(guī)劃南部經(jīng)濟(jì)圈，把近鄰的周邊市縣納入其規(guī)劃范疇。

　　其三，儋州繼續(xù)按照建設(shè)西部城市為目標(biāo)，必須提供發(fā)展制度保障及加大扶持力度，加快推動(dòng)儋州-洋浦融合發(fā)展，為洋浦打造千億級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)提供城市依托，較終實(shí)現(xiàn)一體化，提高輻射帶動(dòng)能力，擇時(shí)統(tǒng)籌和規(guī)劃西部經(jīng)濟(jì)圈。

　　其四，瓊海地處海南島東部，其境內(nèi)的博鰲鎮(zhèn)，是博鰲亞洲論壇之地，已經(jīng)成為海南的其中一張重要的對(duì)外名片，瓊海是東西側(cè)翼協(xié)調(diào)發(fā)展的一側(cè)，有必要加強(qiáng)瓊海-博鰲融合發(fā)展，提高輻射帶動(dòng)能力。

　　那么，可以預(yù)期5-10年內(nèi)，海南城鎮(zhèn)化結(jié)果：全省1個(gè)大城市---?？?，3個(gè)中等城市---三亞、儋州、瓊海，14個(gè)小城市，70個(gè)建制鎮(zhèn)。這樣才有可能建成田園式風(fēng)景多式多樣的城鎮(zhèn)化。

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