閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

 

　　然而，日前省審計廳公布的《2012年度省本級預算執(zhí)行和其他財政收支的審計工作報告》卻顯示，我省尚有9077套保障性住房處于閑置狀態(tài)。對此，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳集中指導和督促各相關(guān)市縣認真落實整改，加快消化閑置保障性住房。截至7月底，9077套閑置保障性住房已分配入住5394套，取得了較好的階段性成果。

 

　　目前海南仍有3683套保障房未分配入住。一邊是有人沒房住，一邊是有房沒人住；一邊是資金捉襟見肘，一邊又是房屋資源閑置——保障房空置現(xiàn)象再次引發(fā)社會關(guān)注。

 

　　是什么原因?qū)е卤Ｕ戏砍霈F(xiàn)閑置呢？帶著這個疑問，海南日報記者深入?？凇⒍ò?、文昌等市縣調(diào)查，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施不完善、公共服務設(shè)施不配套、申請門檻過高、配租配售滯后等原因造成大量保障房閑置。今后，我省保障房工作將從促開工建設(shè)轉(zhuǎn)移到抓分配和后續(xù)管理上。

 

　　為何“沒人要”？

 

　　原因一 步伐慢，基礎(chǔ)設(shè)施不完善

 

　　定安富民小區(qū)：沒有排污系統(tǒng)，840套房子已建好，卻無法入住

 

　　記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，配套市政基礎(chǔ)設(shè)施不完善是導致部分市縣保障性住房遲遲未能分配的主要原因。

 

　　如白沙2010年7月開工建設(shè)的陽光小區(qū)360套廉租房，今年3月已竣工驗收，但由于道路、排水等問題未解決，遲遲未能配租。

 

　　定安縣建設(shè)的保障房項目富民小區(qū)也面臨同樣的困境。小區(qū)678套廉租房和162套公租房，共計840套保障房，雖已竣工，但由于基礎(chǔ)設(shè)施配套滯后，目前也無法配租。

 

　　記者在富民小區(qū)采訪時看到，該小區(qū)距離市較遠，周圍雜草叢生，建筑物很少。

 

　　富民小區(qū)施工方質(zhì)量顧問鄭子桂告訴記者，一下雨，小區(qū)路上就都是泥水。周邊的市政道路沒修好，難以引入排污系統(tǒng)管道是造成小區(qū)積水的主要原因。沒有排污系統(tǒng)已經(jīng)給施工方造成了很大困擾。“就連工人日常生活的污水排放，都只能靠抽水機解決。”

 

　　據(jù)了解，市政的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電、管道、排污應與住房主體建筑同時甚至提前建設(shè)完成。但在富民小區(qū)，卻出現(xiàn)了工程超前、設(shè)施滯后，房子雖建好卻無法入住的尷尬局面。

 

　　定安縣城投公司是富民小區(qū)市政道路的承建單位，該公司相關(guān)工作人員告訴記者，該路段超工期已經(jīng)半年多了。小區(qū)周邊原本有個小水庫，在建設(shè)過程中，附近村民為了防止污水流入自發(fā)搭起土堤。恰恰是這個土堤，阻擋了市政道路的修建。

 

　　村民們提出的條件是，城投公司要建路就要先幫村子重新修堤。如此一來，工程預算就超出100多萬元。城投公司認為無法承擔，與村民協(xié)商未果，導致工期一拖再拖。

 

　　道路施工停滯，配套的排污管道無法鋪設(shè)，小區(qū)污水無法排放，居民就無法入住，環(huán)環(huán)相扣，較后，辛辛苦苦建起來的保障房因為配套市政基礎(chǔ)設(shè)施不完善只能成為擺設(shè)。

 

　　定安縣住房保障與房產(chǎn)管理局局長游春勇：當初選擇該地段建設(shè)保障房小區(qū)是出于綜合考慮。因為在縣城地區(qū)找200多畝土地集中建保障房不太容易。而富民小區(qū)現(xiàn)在所在區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，交通比較方便，而且是未來定城發(fā)展區(qū)。許多機關(guān)單位都已陸續(xù)搬至此處，這里還要建美食廣場，未來發(fā)展?jié)摿艽蟆?/div>