近期，許多購房人反映，由于樓市旺銷，房子好賣了，除了某些樓盤的售樓員服務態(tài)度差，更多的是，開發(fā)商各種要求和條件讓他們感覺難以接受。難道樓市銷售火熱，開發(fā)商的服務就該打折了嗎？

　　購房人抱怨：為8000元優(yōu)惠跑8趟售樓處

　　購房人楊女士近期在江北購了一套房，購房之前開發(fā)商推出一個優(yōu)惠政策，那就是辦理VIP護照，購房可以享受8000元的優(yōu)惠。不過有一個前提條件，就是需要購房人到售樓處蓋章，蓋一次章可以享受減免1000元的優(yōu)惠。

　　“置業(yè)顧問和我說，如果帶朋友來看房就可以一次蓋兩個章。說實話我們覺得這個本來就是可以給購房人的優(yōu)惠，這么一推出感覺就是折騰我們，要么自己去，要么帶朋友去。”楊女士說，自己家住在大明路附近，每次都要開車經(jīng)過大橋，如果路上不堵車來回也要三個公里。

　　“來來回回真的是跑滿了八趟，算一下跑這么多趟來回油費花了不少呢，較后能購到房還好，萬一購不到的話，真的就是瞎折騰。”楊女士說，去得早的比較好，等開盤前一兩周再去蓋章，難度就更大了。置業(yè)顧問對于購房人的身份審核還是蠻嚴格的，要看本人的身份證，想偷個懶找人代蓋章都難。

　　開發(fā)商挑人：存款額度不夠沒認購資格

　　房子賣得好，開發(fā)商也牛起來了，賣房不僅優(yōu)惠少，連購房人也要先挑一挑。近期城北某樓盤由于認籌客戶太多，開發(fā)商臨時抬高對于購房者資格的要求。

　　該樓盤要求購房者在繳納2萬元誠意金的基礎上還要提供一份至少價值40萬的財產(chǎn)證明。據(jù)悉，這個證明可以是存款，也可以是股票或者其他同等價值的抵押證明。有購房人因為存款不能及時到賬，結果就被排在認籌名單之外。開發(fā)商的這一舉措遭遇了購房人的熱議。

　　除了看存款，近期溧水某樓盤負責人表示在辦理釣魚活動時，要求參加活動的購房人先交一筆錢，等購房時再返還這筆錢，如果不購房則要扣除一部分活動費。而仙林某樓盤更是選擇凌晨開盤，讓不少購房人直喊吃不消。購房人表示，凌晨5點不是在睡覺、不是去購早飯，不是去菜市場搶新鮮菜，而是開發(fā)商喊你去購房！

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