2月24日下午，家住瓊海銀海路某小區(qū)的黑龍江人孫女士一邊在院子里曬棉被，一邊給遠在黑龍江的親戚打電話：“購主愿意出35萬了，你賣不賣？”

　　記者仔細詢問才知道，孫女士在幫黑龍江的親友出售一處購購于2009年的房產(chǎn)，當初這套79平米、地處瓊海鬧市繁華區(qū)域的房子只花了不到20萬元。60歲的孫女士開朗熱情健談，身材發(fā)福微胖，典型的“東北大媽”形象。她告訴記者，2010年春節(jié)期間，她和老伴散步到瓊海北門市場一處新建成小區(qū)，見小區(qū)門口打出特價房廣告，而且都是小戶型精裝修，她當即和老伴看房、砍價、交定金，不到一個公里就把4套小戶型房產(chǎn)全部預購到自己名下。非但如此，她還打電話給遠在黑龍江的親友：“精裝修的，50多平米才20萬一套，購不購？購的話，我這就把定金替你交上，明天你再把身份證戶口本復印了寄來。”

　　說著孫女士禁不住笑了起來，“我們東北人在海南購房子就像購白菜。主要是那時候房子太便宜了。花十幾二十幾萬就在海南安個家，享受海南的好山好水好空氣，值得啊。”由于孫女士購房子不只是購一套，而是多套一起“打包”購，因此也享受到單獨購購享受不到的較高折扣。孫女士表示，隨著國家購房政策的改變，一次購多套房產(chǎn)已經(jīng)不太現(xiàn)實。但海南的好空氣好環(huán)境的確狠狠地勾起了北方“候鳥”的購房安家欲望。

　　結(jié)果，孫女士不但幫朋友購了房子，接著的問題她也必須面對。他丈夫的一位老戰(zhàn)友有突然打來電話：“老孫啊，我那房子你找人幫我裝修一下?？炊嗌傺b修費我給你打錢過去。我較近要來海南，想住一陣子。”

　　有的親友年老多病，從網(wǎng)上看海南的房子價格飆升，便又打電話給孫女士：“大妹妹，我看海南房子漲啦。我那套瓊海的房，你幫我賣掉好不好啊？”這樣下來幾年間，孫女士簡直成了“房產(chǎn)中介大媽”。

　　孫女士還一邊拿出手機一邊對記者說，“如今這高科技可幫了大忙。什么QQ啊發(fā)電子郵件啊我都不懂用。我小孩讀大學她知道怎么玩。孩子她二姨讓我?guī)唾彿?，我那閨女三下兩下把新房拍攝的小電影就發(fā)過去了，跟現(xiàn)場看房一樣，你看厲害不？？”

　　記者注意到，近來海南瓊海的房價平穩(wěn)適中，牽動了新一輪“候鳥”購房熱潮。記者在瓊海鬧市、萬泉河沿岸、博鰲沿海等地看到很多來自內(nèi)地的看房、購房者。這些人有專程來海南購房的，也有在海南已經(jīng)定居幫內(nèi)地親友看房購房的。“現(xiàn)在看房老方便呢。打個電話，中介公司的車就來接，到哪里看房的都有，遠的還可以去澄邁或者東方看房呢。既看房又旅游，看房成了我們這些北方老年候鳥的較愛。”說著孫女士又是一陣開心大笑。

　　新變化帶來新商機。今年3月底前，連接瓊海博鰲和潭門的潭門大橋即將竣工通車。人們看準潭門古鎮(zhèn)與國際化小城博鰲的連通帶來的巨大機遇，來潭門大橋附近看房的人群也多了起來。緊鄰潭門大橋、可以遠眺潭門漁港的小區(qū)濱海小鎮(zhèn)近來看房者應接不暇。來自四川的濱海小鎮(zhèn)售樓員小鄧告訴，今年春節(jié)期間該樓盤賣出樓房15套，以50平米小戶型為主。至于購房人群，小鄧說，都是來自北方的“候鳥”群落。

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