據(jù)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，2014年3月3日-9日海南商品房共簽約1435套，相較于上一周1756套成交量減少了321套，環(huán)比下跌18.28%；簽約面積約13.0758萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌19.64%；簽約住宅均價(jià)約13350.59元/平方米，環(huán)比下跌3.07%；總簽約金額約174288.434萬(wàn)元，環(huán)比下跌21.96%。

　　從整體成交數(shù)據(jù)來(lái)看，3月頭周海南成交均價(jià)有所回落，環(huán)比跌3.07%。在有成交的9個(gè)市縣里?？?、三亞兩市的成交量約占整個(gè)海南省成交量的8成。上周全國(guó)兩會(huì)召開(kāi)之際，高房?jī)r(jià)、房地產(chǎn)調(diào)控政策再度成為網(wǎng)民關(guān)注的熱點(diǎn)之一。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，近年來(lái)房地產(chǎn)市場(chǎng)的地域性差異日益凸顯，差異化的市場(chǎng)勢(shì)必需要差異化的房地產(chǎn)政策調(diào)控。然而，“兩會(huì)”期間直接對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策提及并不多，住建部部長(zhǎng)姜偉新只透露“雙向調(diào)控”四個(gè)字，而在政府報(bào)告中，房地產(chǎn)調(diào)控相關(guān)內(nèi)容也只有56個(gè)字的一句話。由此，業(yè)界普遍認(rèn)為，政府工作報(bào)告有關(guān)房地產(chǎn)的表態(tài)對(duì)房地產(chǎn)板塊而言偏利好。

　　從成交表現(xiàn)上來(lái)看，三月頭周成交量下挫表現(xiàn)冷清，這主要是受到2月開(kāi)盤(pán)量少的影響。據(jù)搜房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2月預(yù)計(jì)開(kāi)盤(pán)18個(gè)樓盤(pán)，實(shí)際僅有2個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，分別為綠地海長(zhǎng)流及金江商業(yè)廣場(chǎng)，實(shí)際開(kāi)盤(pán)率僅為11%。

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