鬧了許久的不動產登記國土部終于給出了明確的時間表，據國土資源部網站消息，我國不動產登記進入 。從2014年開始，用3年左右時間能夠全面實施不動產統(tǒng)一登記制度，用4年左右時間能夠運行統(tǒng)一的不動產登記信息管理基礎平臺，形成不動產統(tǒng)一登記體系。

　　目前總的考慮是：2014年建立統(tǒng)一登記的基礎性制度，2015年推進統(tǒng)一登記制度的實施過渡，2016年全面實施統(tǒng)一登記制度，2018年前，不動產登記信息管理基礎平臺投入運行，不動產統(tǒng)一登記體系基本形成。

　　在實施統(tǒng)一登記后，新證書投入使用，原來已經頒發(fā)的各類證書繼續(xù)有效，不會強制換證，而是逐步替換舊證書。

　　不動產登記從2013年開始就已提上日程，其目的為了實現不動產審批、交易和登記信息在有關部門間依法依規(guī)互通共享，進而完善我國房地產市場。在目前反腐的大背景下，實施不動產登記，很容易讓人聯想到反腐，或許也有這樣一個成分在里面。

　　不動產登記或為房地產稅鋪路 房產持有者信息得以明確

　　隨著不動產登記制度相關信息的確認，部分業(yè)內人士認為，推進不動產統(tǒng)一登記制度或為房地產稅的征收鋪路。不動產統(tǒng)一登記制度、全國住房信息聯網是增加有效供應和征收房產稅較重要的基礎。以前的房產稅主要是交易環(huán)節(jié)稅，不需要清楚的持有信息，而現在要對持有環(huán)節(jié)收稅，就必須要有清楚的信息。更有多位專家表示，房產信息聯網在技術上已經沒有什么障礙，的阻力來自既得利益集團的阻礙。“大趨勢肯定沒問題，只不過是時間長短的問題。”

　　早前，財政部部長樓繼偉曾在十二屆全國人大二次會議記者會上表示，十八屆三中全會給財政和稅收體制改革明確了很重的任務，把財政作為國家治理體系的基礎和重要支柱。他表示，今年將推進房地產稅立法，并適時調整消費稅范圍和稅率。

　　對此，財政部財政科學研究所副所長劉尚希也曾對記者表示，不動產登記制度出臺，房產稅立法應該是“板上釘釘”的事情，但對于“房地產稅”存在兩種理解，種是房產稅和土地稅合二為一，種是與房地產相關的所有稅種。究竟依據哪種理解來立法，這就是難點。他說，“立法是一個全盤統(tǒng)籌規(guī)劃的過程，還需要時間。”

　　但面對房產稅的征收，有不少人認為，征收房產稅應該謹慎推進，因為目前房地產的稅費負擔已經偏高。

　　全國政協(xié)常委、恒大地產董事局主席許家印在今年全國兩會時表示，房價構成中，有11%是各級政府的收費，13%是各級政府的稅收，稅費的比例占到了房價構成的24%，再加上高昂的地價，導致房價很難降下來。

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