7月17日電據(jù)發(fā)改委網(wǎng)站消息，國家發(fā)展改革委、住房城鄉(xiāng)建設部日前聯(lián)合發(fā)布“關于放開房地產(chǎn)咨詢收費和下放房地產(chǎn)經(jīng)紀收費管理的通知”，決定放開目前實行政府指導價管理的房地產(chǎn)咨詢服務收費標準，下放房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費管理權限。

　　通知明確，放開房地產(chǎn)咨詢服務收費。房地產(chǎn)中介服務機構接受委托，提供有關房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術及相關信息等咨詢的服務收費，實行市場調節(jié)價。

　　下放房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費定價權限，由省級人民政府價格、住房城鄉(xiāng)建設行政主管部門管理，各地可根據(jù)當?shù)厥袌霭l(fā)育實際情況，決定實行政府指導價管理或市場調節(jié)價。實行政府指導價管理的，要制定合理的收費標準并明確收費所對應的服務內容等；實行市場調節(jié)價的，房地產(chǎn)經(jīng)紀服務收費標準由委托和受托雙方，依據(jù)服務內容、服務成本、服務質量和市場供求狀況協(xié)商確定。

　　通知要求，各房地產(chǎn)中介服務機構應按照《價格法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等法律法規(guī)要求，公平競爭、合法經(jīng)營，誠實守信，為委托人提供價格合理、優(yōu)質高效服務；嚴格執(zhí)行明碼標價制度，在其經(jīng)營場所的醒目位置公示價目表，價目表應包括服務項目、服務內容及完成標準、收費標準、收費對象及支付方式等基本標價要素；一項服務包含多個項目和標準的，應當明確標示每一個項目名稱和收費標準，不得混合標價、捆綁標價；代收代付的稅、費也應予以標明。房地產(chǎn)中介服務機構不得收取任何未標明的費用。

　　通知還強調，各級價格主管部門要依法加強對房地產(chǎn)中介服務收費行為的監(jiān)督管理，查處收費后不按約定義務履行服務職責，以及串通漲價、利用虛假或者使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐等亂收費行為，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務市場價格秩序。

　　上述規(guī)定已經(jīng)自2014年7月1日起開始執(zhí)行。
 

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