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2014中民企500強(qiáng)報(bào)告:地產(chǎn)商 錢 建筑業(yè)多土豪

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來源:央廣網(wǎng)  閱讀 532 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

  據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道,今晨媒體觀察,今日關(guān)鍵詞:財(cái)富相對(duì)論。

  《紅樓夢(mèng)》里有這樣的句子:“世人都曉神仙好,只有金銀忘不了。平生只恨聚無多,及到多時(shí)眼閉了”。在我看來,所謂財(cái)富,都是相對(duì)而言,三十年河?xùn)|,三十年河西,基業(yè)長(zhǎng)青的企業(yè)能有幾個(gè),百世富貴的家族又有幾家呢?

  地產(chǎn)商較賺錢,建筑業(yè)多土豪

  全國(guó)工商聯(lián)較新發(fā)布“2014中國(guó)民營(yíng)企業(yè)500強(qiáng)調(diào)研報(bào)告”,入榜企業(yè)數(shù)量較多的仍然是建筑業(yè)。媒體報(bào)道:地產(chǎn)商較賺錢,建筑業(yè)多土豪。

  這事就要相對(duì)而言,按照時(shí)下的樓市景氣度,地產(chǎn)商的日子未必和榜單一樣風(fēng)光。昨天我說到北上廣深四大一線城市房?jī)r(jià)都開始下跌,今天《財(cái)經(jīng)國(guó)家周刊》的報(bào)道同樣扎眼,溫州棄房已達(dá)1107套,涉及銀行不良貸款64億。用溫州市市長(zhǎng)陳金彪的話說,溫州房?jī)r(jià)一直是社會(huì)關(guān)注熱點(diǎn),前幾年是因?yàn)榉績(jī)r(jià)“高”,近幾年是因?yàn)榉績(jī)r(jià)“跌”。這真是此一時(shí)彼一時(shí)啊。

  更不要說,每日經(jīng)濟(jì)新聞報(bào)道,曾經(jīng)的柳州頭富,正菱集團(tuán)實(shí)際控制人廖榮納,如今面臨全球通緝。正菱集團(tuán)投資的正菱大廈那可是當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?,曾?jīng)風(fēng)光無限,后因?yàn)橘Y金鏈短缺,開始高息借錢過日子,現(xiàn)在只能停工了。

  拆東墻補(bǔ)西墻的日子能撐多久呢?這就是財(cái)富相對(duì)論的式:三十年河?xùn)|,三十年河西。這是自然規(guī)律,也是經(jīng)濟(jì)周期規(guī)律,在樓市的漲漲跌跌,起起伏伏里,同時(shí)上演的是財(cái)富洗牌的戲碼。

  謹(jǐn)防地主家也沒有余糧

  當(dāng)然,廖榮納的案例也告訴我們,必須量入為出過日子,否則,一切財(cái)富的肥皂泡都是夢(mèng)幻泡影。這涉及財(cái)富相對(duì)論式:謹(jǐn)防地主家也沒有余糧。

  在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之下,有地主家在考慮裁員。媒體報(bào)道稱,中國(guó)移動(dòng)山東、福建、山西等省公司都要進(jìn)行裁員,據(jù)說要兩年內(nèi)裁撤30萬勞務(wù)工。當(dāng)然,中國(guó)移動(dòng)已經(jīng)發(fā)表聲明否認(rèn),說有關(guān)媒體報(bào)道不屬實(shí)。

  但,地主家沒有余糧的相關(guān)爭(zhēng)議并未停息。進(jìn)入2014年以來,IT行業(yè)不斷傳出裁員的消息。今年7月,微軟宣布在未來一年裁員1.8萬人;5月底,惠普宣布再度裁員1.6萬人。還有世界軟件巨頭思科,也宣布將裁員6000人。微軟的那次1.8萬人裁員,被媒體稱為“暴力裁員”,引起了諸多不滿和抗議。前車之鑒,任何企業(yè)有裁員計(jì)劃必須考慮周詳不能不謹(jǐn)慎行事。

  黃金賣家集體開辟電商戰(zhàn)場(chǎng)

  何止是企業(yè)巨頭捉襟見肘?黃金市場(chǎng)的大佬們?nèi)兆右膊缓眠^。用河南金鑫珠寶集團(tuán)董事長(zhǎng)年永民的話說:“我們是穿著華麗的金碧輝煌的外衣,過的是饑寒交迫的生活。這個(gè)行業(yè),已經(jīng)達(dá)到了利潤(rùn)很薄的微利狀態(tài)。”

  可喜的是,在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)之下,“地主們”求新求變,今晨我們也報(bào)道了,黃金賣家集體開辟電商戰(zhàn)場(chǎng),力求擺脫供銷柜臺(tái)式的銷售。國(guó)美集團(tuán)做大黃金業(yè)務(wù)的決心更是堅(jiān)決,“為了確保低價(jià),允許每年虧損一億元,用三年贏得市場(chǎng)。”

  政府欠條成流通貨幣被指“政務(wù)失信”

  相比之下,某些地方政府對(duì)待財(cái)務(wù)困境的做法就讓人搖頭了。國(guó)家審計(jì)署報(bào)告顯示,全國(guó)有3465個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府負(fù)有償還責(zé)任債務(wù)的債務(wù)率高于100%。有些地方,政府欠條成流通貨幣。媒體對(duì)此議論紛紛,有的說,白條是“政務(wù)失信”、有的說,莫讓“白條”變白蟻侵蝕政府形象。

  地主家沒有余糧,相對(duì)而言,沒什么可怕,財(cái)富如水,兵無常勢(shì),水無常形,任何企業(yè)和機(jī)構(gòu)都可能出現(xiàn)資金周轉(zhuǎn)不靈的情況,順應(yīng)形勢(shì)求新求變也是大勢(shì)所趨。但,求新求變的同時(shí),還是要有一些較起碼的底線和堅(jiān)守,你懂的。

  失之東隅,收之桑榆

  既說到變與不變,就要進(jìn)入我這財(cái)富相對(duì)論的第三個(gè)觀點(diǎn):失之東隅,收之桑榆。我針對(duì)的是時(shí)下即將開展的薪酬制度改革有感而發(fā)。數(shù)據(jù)顯示,2010年和2011年,國(guó)資委下屬的央企負(fù)責(zé)人平均年薪在65萬至70萬之間。

  這讓我想起一個(gè)人來。歷史上,曾經(jīng)的國(guó)企專業(yè)人薪酬制度的改革就是因他而起。褚時(shí)健,在中國(guó)改革開放以來眾多企業(yè)家中,他是一個(gè)無法繞開的人物。曾歷時(shí)18年促成玉溪煙廠崛起為紅塔帝國(guó),后涉嫌貪污受賄身陷囹圄。正是這個(gè)案子,引發(fā)了國(guó)企專業(yè)人薪酬制度的改革。多少多算是合適的薪酬呢?就在褚時(shí)健被判刑的年,紅塔集團(tuán)新總裁拿到了100萬的年薪,而褚時(shí)健當(dāng)了18年的廠長(zhǎng),全部收入只有88萬。

  我們永遠(yuǎn)不能脫離歷史環(huán)境來評(píng)價(jià)一個(gè)人,正像誰也不能想到,一個(gè)七八十歲的老人用十年的時(shí)間種橙子,由一代“煙王”變身為“橙王”。這同樣不可思議!

  我所說的財(cái)富相對(duì)論的“失之東隅,收之桑榆”也就在這里,我們?cè)谶@個(gè)地方失敗了,不影響我在另一個(gè)地方取得勝利。這何嘗不是人生的勵(lì)志大片,只要你不放棄,誰能把你打???(評(píng)論員馬尚田)

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