央行全面松綁限貸政策被視為是把雙刃劍，一方面可能促使低迷的房地產(chǎn)迅速復(fù)蘇，另一方面也可能給市場放出的是更加恐慌的信號，連貨幣信貸都放水了，連限貸政策都取締了，足以看出市場的低迷。受限貸松綁政策影響，綠城部分區(qū)域公司準(zhǔn)備上調(diào)房價。

　　一份《綠城集團(tuán)浙東區(qū)域公司文件》在微信中廣為流傳，其中的要點(diǎn)包括，要對現(xiàn)有在售的樓盤提價5%-10%。

　　10月1日晚，財經(jīng)日報記者多方求證，證實(shí)這份文件確實(shí)出自綠城集團(tuán)浙東公司，浙東公司目前包含舟山新昌諸暨余姚紹興寧波等城市。

　　不過，綠城集團(tuán)其他區(qū)域公司負(fù)責(zé)人對記者稱，目前還沒有調(diào)價的打算，這只是單個區(qū)域公司的行為，其他區(qū)域公司并沒有大幅跟進(jìn)的跡象。

　　杭州限購放開后，借力融創(chuàng)的銷售優(yōu)勢，綠城銷售業(yè)績表現(xiàn)兇猛，據(jù)統(tǒng)計，綠城自8月以來一共有12個項(xiàng)目連續(xù)15次密集推盤。整個8月，綠城網(wǎng)簽金額超過23億元，創(chuàng)造了今年單個城市單月網(wǎng)簽較高記錄。

　　在杭州透明售房網(wǎng)的數(shù)據(jù)中，綠城的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)接近20億，“較近拼得很兇，以綠城集團(tuán)杭州公司為例，國慶當(dāng)天開了的工作規(guī)劃會議。”一位內(nèi)部人士稱，跟別的地產(chǎn)公司相比，現(xiàn)在的綠城更為“務(wù)實(shí)”，更喜歡用數(shù)據(jù)說話。

　　央行全面松綁限貸政策被視為是把雙刃劍，一方面可能促使低迷的房地產(chǎn)迅速復(fù)蘇，另一方面也可能給市場放出的是更加恐慌的信號，連貨幣信貸都放水了，連限貸政策都取締了，足以看出市場的低迷。

　　一些分析人士認(rèn)為，不排除區(qū)域公司自我炒作的可能性，給購房者一種心理暗示，可以提早在漲價之前進(jìn)行價格鎖定。杭州本地的一位開發(fā)商稱，一些樓盤案場的銷售人員就直接說，四號以后會調(diào)價。在七月底杭州限購初步松綁后，一些開發(fā)商就應(yīng)聲漲價。此次限貸解禁，開發(fā)商同樣春江水暖鴨先知，漲價聲不絕于耳。

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