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遇到現(xiàn)房和期房,不知道選擇哪種? 小編來告訴你!
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 714 次
市民舒女士:購房時(shí),遇到現(xiàn)房和期房,不知道選擇哪種?業(yè)內(nèi)人士朱女士:建議盡量選擇現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房?,F(xiàn)在樓市存量房源很多,現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房的可選余地也很大,雖然有的期房價(jià)格要便宜一些,但算上購了一兩年不能住的財(cái)務(wù)成本,其實(shí)有的還不如購現(xiàn)房劃算。
此外,居住是一種立體直觀的感受,從建筑質(zhì)量到采光通風(fēng),從戶型面積到交通便捷度。現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房具有較強(qiáng)的安全性和直觀性,消費(fèi)者在購房前可以對(duì)所購房屋進(jìn)行實(shí)地考察,對(duì)房屋的質(zhì)量、裝修、區(qū)位、室內(nèi)格局等各個(gè)方面進(jìn)行詳細(xì)了解,將實(shí)地調(diào)查的結(jié)果與房地產(chǎn)廣告、售樓書上的介紹進(jìn)行對(duì)照比較,這樣一來,在購房時(shí)將更加放心。
市民鄒先生:房屋權(quán)證手續(xù)有哪些方面需要注意?
業(yè)內(nèi)人士朱女士:房屋土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記的申請(qǐng)經(jīng)審核符合規(guī)定的,市房管局應(yīng)當(dāng)受理登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定,頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書。按期到房屋所在地區(qū)、縣房管局的房政科領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
另外,還有4個(gè)方面也不能忽視,地產(chǎn)開發(fā)商建造的房子,產(chǎn)權(quán)是屬房產(chǎn)商的,出售給購房人后,必須辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的有關(guān)手續(xù),還應(yīng)到交易查看自己所購房屋是否被房產(chǎn)商抵押給銀行,以免出現(xiàn)其它問題,如有必要,建議用辦理公證手續(xù)的法律形式,保護(hù)自己的合法權(quán)益,較后,還需辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù),但保險(xiǎn)一般由貸款銀行 ,手續(xù)比較簡(jiǎn)便。
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