恒大近來(lái)的表現(xiàn)甚是奪目，繼11月12日收購(gòu)香港性的寫(xiě)字樓——美國(guó)萬(wàn)通大廈后，12月2日晚，恒大地產(chǎn)（HK.3333）發(fā)布公告，收購(gòu)香港新世界位于海南?？?、湖北武漢、廣東惠州3大城市的4個(gè)型項(xiàng)目，總建筑面積近400萬(wàn)平方米，總金額135億（人民幣，下同），創(chuàng)下中國(guó)房地產(chǎn)收購(gòu)的較高歷史紀(jì)錄。

從公告得知，恒大此次收購(gòu)4個(gè)項(xiàng)目的性價(jià)比很高，?？诿捞m項(xiàng)目比鄰?？谳^繁華的國(guó)貿(mào)商圈，總建筑面積近200萬(wàn)平方米，待開(kāi)發(fā)面積約152萬(wàn)平方米，武漢兩項(xiàng)目位于武漢CBD范圍內(nèi)，可售建筑面積共計(jì)約130萬(wàn)平方米，惠州惠陽(yáng)項(xiàng)目處于環(huán)深圳一公里經(jīng)濟(jì)生活圈內(nèi)，商住建筑面積55萬(wàn)平方米。

不僅如此，此次收購(gòu)的付款條件優(yōu)厚，頭筆款為31.5億，僅占總價(jià)2成左右，余款在2年內(nèi)分期付清。恒大連番以總價(jià)低、付款方式優(yōu)惠的有利條件收購(gòu)大量?jī)?yōu)質(zhì)資產(chǎn)，顯示了恒大成熟的收購(gòu)策略和高超的資金運(yùn)作能力。

資料顯示，包括上述項(xiàng)目，恒大近半年已斥資400多億向港資巨頭收購(gòu)十多個(gè)項(xiàng)目，涉及香港寫(xiě)字樓美國(guó)萬(wàn)通大廈、重慶核心區(qū)的大型綜合項(xiàng)目等。在此之前港資企業(yè)收購(gòu)內(nèi)地企業(yè)居多，而近年來(lái)內(nèi)地企業(yè)收購(gòu)港資企業(yè)資產(chǎn)案例漸增。恒大作為民營(yíng)企業(yè)龍頭，此次如此大手筆收購(gòu)知名老牌港資企業(yè)資產(chǎn)，則是見(jiàn)所未見(jiàn)的。

分析人士稱(chēng)，恒大近半年逆市接連鯨吞港資龍頭企業(yè)十多個(gè)型項(xiàng)目，無(wú)疑給中國(guó)內(nèi)地經(jīng)濟(jì)帶來(lái)了一股洶涌的正能量。而此次所收購(gòu)的新世界更是香港乃至亞洲的房地產(chǎn)集團(tuán)之一，具有全球影響力，恒大一舉拿下新世界在內(nèi)地的4個(gè)型項(xiàng)目，顯示了恒大強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭和強(qiáng)大的實(shí)力。

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