1月17日，合肥濱江區(qū)出讓七宗地塊，面積共843.27畝，包括正榮、葛洲壩、光明置業(yè)、新城控股、碧桂園、招商及萬科各分得一子，總共成交148.7億元。其中有四宗地塊的溢價(jià)均超過200%，1宗溢價(jià)超300%。

據(jù)現(xiàn)場消息，*先拍出的是濱湖區(qū)BH2016-14號地塊，由正榮地產(chǎn)以18.05億元摘得，溢價(jià)率80.06%，樓面價(jià)7366.23元/平方米。該地塊位于濱湖區(qū)嘉陵江路以南、貴州路以東，面積167.07畝，規(guī)劃用途居住，容積率≤2.2。

隨后拍出的濱湖23號地塊由葛洲壩以12.95億元競得，溢價(jià)率224.59%，樓面價(jià)20124.22元/平方米。據(jù)現(xiàn)場消息，有包括龍湖、保利、葛洲壩、弘陽、河南美景、旭輝在內(nèi)11家房企參與地塊競拍。

該地塊位于濱湖區(qū)紫云路以南、嵩山路以東，東至包河大道，南至長沙路，西至上嵩山路，北至紫云路，占地面積64.35畝，規(guī)劃用途居住，容積率≤1.5。

參與濱湖區(qū)BH2016-16號地塊拍賣的有招商、高速、保利、葛洲壩、正榮、碧桂園在內(nèi)的14家房企。*終，光明置業(yè)以28.291億元摘得該宗地，溢價(jià)率357.75%，住宅樓面價(jià)15929.54/平方米。

該地塊位于濱湖區(qū)萬泉河路以南、嵩山路以東，東至包河大道，南至福州路，西至嵩山路，北至萬泉河路。地塊占地面積106.56畝，規(guī)劃用途居住，容積率≤2.5，綠地率≥40%，建筑密度≤22%。

濱湖BH2016-15號地塊被新城控股以17.8億元競得，溢價(jià)率71.25%，樓面價(jià)7005.49元/平方米，該地塊位于濱湖區(qū)貴陽路以南、貴州路以東，占地面積173.24畝，規(guī)劃用途居住，容積率≤2.2。

濱湖BH2016-18地塊被碧桂園以26.818億元摘得，溢價(jià)率290.44%，樓面價(jià)15929.83元/平方米。該地塊位于濱湖區(qū)揚(yáng)子江路以南、嵩山路以東，占地面積101.01畝，規(guī)劃用途商業(yè)居住，容積率≤2.5。

濱湖BH2016-19號地塊被招商地產(chǎn)以30.227億元摘得，溢價(jià)率248.4%。其中A地塊商業(yè)樓面價(jià)8362.55元/平方米，B地塊居住樓面價(jià)13304.06元/平方米，C地塊居住樓面價(jià)14634.47元/平方米。

該地塊位于濱湖區(qū)揚(yáng)子江路以南、包河大道以東，占地面積154.91畝，規(guī)劃用途商業(yè)居住。其中A商業(yè)地塊面積38.02畝，B居住地塊面積40畝，C居住地塊面積76.89畝。A地塊容積率≤3.5，B地塊容積率≤2.2，C地塊容積率≤2.0。

*后拍出的濱湖BH2016-17號地塊被萬科以14.58億元摘得，溢價(jià)率230.27%。其中，A地塊住宅樓面價(jià)22102.27元/平方米，B地塊住宅樓面價(jià)14366.47元/平方米。該地塊位于濱湖區(qū)南京路以南、華山路以東，規(guī)劃為純居住用地，A地塊容積率≤1.3，B地塊容積率≤2.0。

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