剛剛過去的一年，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)超出所有人預(yù)期，完成了從高燒到降溫的一次輪回。2017伊始，樓市如驚蟄，居于?？诘膷u民們也不禁開始思考，今年的?？跇鞘性撊绾巫?？

近日，海口樂居推出關(guān)于“你認(rèn)為今年?？诜?jī)r(jià)怎么走？”的調(diào)查問卷，經(jīng)過一周的調(diào)查匯總，顯示出近六成人認(rèn)為?？谏习肽攴?jī)r(jià)會(huì)有上升的趨勢(shì)，但仍有四成人打算出手買房。

六成?？谌苏J(rèn)為房?jī)r(jià)將升

對(duì)于海口今年上半年房?jī)r(jià)走勢(shì)，調(diào)查顯示，受訪者中60%的?？谌苏J(rèn)為房?jī)r(jià)將持續(xù)上升，認(rèn)為房?jī)r(jià)平穩(wěn)的人比例占有25%，僅有8%的人認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)有所下降。

錄德地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼總裁邱廷錄表示：海南房子需求量還是很大的，供應(yīng)量比較充足價(jià)格也比較合理。目前，我認(rèn)為在海南買房是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)，海南總體的房?jī)r(jià)走勢(shì)比較健康。

近四成?？谌顺掷^續(xù)觀望態(tài)度

由于樓市風(fēng)云變幻，人們對(duì)房?jī)r(jià)的預(yù)期抱有不確定性，有購房欲望的人常隨著市場(chǎng)搖擺不定。雖然受訪者中有四成的人準(zhǔn)備在今年上半年出手買房，但仍有將近四成的人持繼續(xù)觀望的態(tài)度。 

在購房選擇因素上，調(diào)查顯示人們更看重好的位置和配套。海南錦誠房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司董事長(zhǎng)、海南心發(fā)現(xiàn)王路表示：作為剛需族來講，如果你在上充裕，就可以出手。當(dāng)然，可以多聽一些專業(yè)機(jī)構(gòu)給的建議，現(xiàn)在肯定是該買的，因?yàn)楝F(xiàn)在房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大趨勢(shì)下滑。要著重考慮買什么？買哪個(gè)區(qū)域？以后的月供等等。在這個(gè)節(jié)點(diǎn)上在海南置業(yè)是合適的。

三成?？谌丝春梦骱０?/strong>

在區(qū)域選擇上，西海岸片區(qū)明顯倍受熱捧。調(diào)查顯示，在*看好的?？跇鞘懈鱾€(gè)區(qū)域的發(fā)展**中，30%的受訪者選擇了西海岸，其次是大英山CBD和椰海商圈。

海南錦誠房地產(chǎn)咨詢策劃有限公司董事長(zhǎng)、海南心發(fā)現(xiàn)王路表示：西海岸庫存量大，總體來講，西海岸的主要客戶是本地人。但是東海岸隨著萬達(dá)的啟動(dòng)，再加上未來如意島?？偟膩碚f東海岸雖然起步低，但未來可能容納的市場(chǎng)容量，可以塑造的東西也有很多。東海岸可塑性比西海岸可塑性強(qiáng)。所以未來東海岸會(huì)成為未來島外市場(chǎng)的高地。

在此次調(diào)查中，有一個(gè)新的現(xiàn)象出現(xiàn)，過半的?？谌诉x擇了會(huì)考慮異地置業(yè)的選項(xiàng)。由于海南特殊的環(huán)境因素和?？跇鞘辛己玫陌l(fā)展空間，海南本地人很少會(huì)選擇異地置業(yè)。但本次調(diào)查中過半人選擇了會(huì)考慮異地置業(yè)，可見目前海口人中，在海口置業(yè)的新海南人的比例不占少數(shù)。