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地震敲警鐘 裝修千萬別亂來

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 816 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。


  “5·12汶川大地震”讓平常四平八穩(wěn)的房屋在瞬間坍塌,讓人們再一次認識到住宅建設(shè)與裝修的抗震問題的重要。

  “十幾層的高樓幾秒鐘被夷為平地!”“巨大的陽臺水泥板懸掛在半空欲墜!”“四平八穩(wěn)的房屋在坍塌后,瓷磚瓦礫撒落一地!”想起那場可怕的震動,我們在距離汶川千里之外的廣州,至今仍然心有余悸。在一片廢墟中,重災(zāi)區(qū)北川的鄧家劉漢小學(xué),十年前修建的教學(xué)樓不僅樓沒有垮,奇跡是,連教學(xué)樓正面那塊長十幾米、高三層樓的玻璃幕墻都沒有碎。讓我們不禁要問,如果地震不可避免,那么有沒有這樣的房子或室內(nèi)裝修,能在地震發(fā)生時將破壞降到較???十年前的預(yù)知,竟然挽救了十年后數(shù)百條鮮活的生命。地震,考驗著我們賴以生存的住房以及其中的裝修質(zhì)量:我們的裝修是否影響了房屋的抗震能力?正在裝修的新房會不會因為地震出現(xiàn)質(zhì)量問題?面對災(zāi)難,正在裝修的新房應(yīng)做好哪些準備? [NextPage]


  盲目追求美觀 后患無窮

  現(xiàn)在的樓房,大多都是以抗8級地震所蓋建的,但實際應(yīng)用中這些結(jié)構(gòu)往往不能達到預(yù)期的防震效果。是什么原因造成的呢?廣州市裝協(xié)有關(guān)負責(zé)人指出,問題主要是出在房屋的墻體結(jié)構(gòu)上。由于盲目追求外觀效果,導(dǎo)致對墻體結(jié)構(gòu)的破壞,使得裝修后的房子失去了它原本的保護功能?!暗卣鹱屓藗儗?u>裝修的安全性更加重視。”

  據(jù)了解,目前,錯誤的裝修方法大多存在于一些小型裝飾企業(yè)和家裝“游擊隊”,其中,尤以隨意更改室內(nèi)結(jié)構(gòu)較具普遍性。具體表現(xiàn)為:打掉室內(nèi)承重墻或在承重墻上亂開門窗、取掉房間中的梁柱、隨意拆去陽臺邊窗下的矮墻、破壞墻體內(nèi)鋼筋等。

  “墻體結(jié)構(gòu)是生命線,動則傷筋動骨”

  “擅自拆改承重墻正在成為裝修房在抗震中的安全隱患?!表敹ρb飾總經(jīng)理邱紅平認為,墻體結(jié)構(gòu)是生命線。一般磚混結(jié)構(gòu)建筑中,凡預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗,超過24cm厚的磚墻也屬于承重墻。隨意拆改承重墻,一旦遇到七八級地震的,樓體很可能會發(fā)生整體坍塌。另外,并不是一樓承重墻較重要,其他樓層的重要性遞減。即使一樓承重墻不拆除,而其他樓層的承重墻被拆除,樓體應(yīng)力結(jié)構(gòu)將產(chǎn)生變形,結(jié)構(gòu)會變得脆弱,發(fā)生毀滅性坍塌的可能性依然很大。

  在許多人的觀念中,“承重墻”不能拆,“非承重墻”、“配重墻”都可以拆。專家表示這是一大誤區(qū)。作為房屋墻體的三種結(jié)構(gòu),并非所有的“非承重墻”、“配重墻”都可以任意隨意拆改。如陽臺中“配重墻”的主要作用是起著秤砣的作用,它支撐著整個陽臺的下降力,防止陽臺的下墜。而在非正常環(huán)境中,“非承重墻”和“承重墻”一起承受地震的震力,共同支撐起整個建筑物的結(jié)構(gòu)。如果整棟樓房的非承重結(jié)構(gòu)隨意改變,將極大降低樓梯的抗震能力,后果不堪設(shè)想。

  哪些墻可以拆?專家認為如輕體結(jié)構(gòu)墻,如輕鋼龍骨、石膏板墻或水泥板輕體墻這種充當(dāng)隔斷的墻體拆改是沒有什么危險的,這類非承重墻是可以拆除的。但請注意,對于衛(wèi)生間的半磚墻,如樓層結(jié)構(gòu)中設(shè)計了支撐墻體的支撐梁,則可以拆除,否則就不能拆。但即便能拆,也要防止破壞防水層,否則就要重做。 [NextPage]

  “材料工藝不合格,墜物砸傷要謹防”

  如果裝修材料、施工工藝不合格或不規(guī)范,也會對裝修房的抗震能力造成影響。如懸掛在人們頭上的吊燈,吊鉤的承重力十分重要;也不要隨意增加地面鋪裝材料的總重量,這可能使樓板不堪重負……

  在地震的報道中,可見人被壓在重物下而生命垂危。業(yè)內(nèi)人士指出,一些木作基礎(chǔ)尤其是吊頂面若使用的木條尺寸不符合要求,或者施工工藝不達標,都可能在受震后垮掉。如安裝吊燈時,根據(jù)國家標準,吊鉤必須能夠掛起吊燈4倍重量才能算是安全的。因此,對吊燈的承重能力必須加以檢查測試,較好采用膨脹螺絲栓。此外,墻體瓷磚鋪貼也十分關(guān)鍵。在地震發(fā)生后,墻體瓷磚脫落而砸傷人的新聞被頻頻報道。業(yè)內(nèi)人士推測,除了瓷磚質(zhì)量的問題,也存在著因為建筑施工的不規(guī)范,黏合劑不合格也會導(dǎo)致瓷磚的脫落等原因。

  家裝中,有些人喜歡全部鋪裝大理石。對此,專家表示,大理石比地板磚和木地板的重量要高出幾十倍,如果地面全部鋪裝大理石就有可能使樓板不堪重負。特別是二層以上,因為未經(jīng)房屋安全鑒定站鑒定的房屋裝飾,其地面裝飾材料的重量不得超過40公斤/平方米。而水電由于改造過程中的小瑕疵,也有可能在意外災(zāi)害發(fā)生時,導(dǎo)致漏水、漏電、煤氣天然氣泄漏等不良后果的可能性。“這些細節(jié)都可能導(dǎo)致在地震中的危險系數(shù)大大增加!”

 

 

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