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房地產(chǎn)開發(fā)公司企業(yè)發(fā)展部部門職責(zé)說明

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 986 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

根據(jù)公司中、長(zhǎng)期發(fā)展戰(zhàn)略，編制《發(fā)展部年度工作計(jì)劃與措施》；以計(jì)劃為指導(dǎo)，以措施為保障進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，在科學(xué)而詳實(shí)的區(qū)域經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)上，有力規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，超前發(fā)掘潛在商機(jī)，準(zhǔn)確把握市場(chǎng)信息；及時(shí)申請(qǐng)立項(xiàng)、提交項(xiàng)目開發(fā)的《可行性研究報(bào)告》。通過決策層的決策，保證公司近期具體的開發(fā)計(jì)劃、步驟安排得以形成。
對(duì)公司新開發(fā)項(xiàng)目負(fù)責(zé)以下業(yè)務(wù)：收集土地信息，并編制可行性研究報(bào)告；向公司項(xiàng)目委員會(huì)匯報(bào)項(xiàng)目情況，參與項(xiàng)目投標(biāo)；負(fù)責(zé)核定地價(jià)并簽訂《國有土地出讓合同》，按測(cè)繪面積核定退補(bǔ)地價(jià)；負(fù)責(zé)辦理規(guī)劃報(bào)批手續(xù)，領(lǐng)取建設(shè)用地規(guī)劃許可證，申請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)要點(diǎn)；負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目各階段規(guī)劃報(bào)建、專業(yè)報(bào)建和小區(qū)管網(wǎng)報(bào)建；負(fù)責(zé)計(jì)算和交納各項(xiàng)政府收費(fèi)，領(lǐng)取報(bào)建審核書和建筑工程規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)申報(bào)項(xiàng)目的名稱、地名及門牌號(hào)碼。

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