核心提示

　　為遏制房價過快上漲，我省相關(guān)部門將調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，減少純住宅開發(fā)比例，加大旅游房地產(chǎn)、經(jīng)營性房地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模，提高開發(fā)效率，優(yōu)化配置稀缺旅游資源;同時加快保障房的建設(shè)進度，今年年底前確保20%保障房投入使用。

　　記者昨天從省住建廳獲悉，我省計劃今年建設(shè)10.09萬套保障性住房。為遏制房價過快上漲，我省將減少純住宅開發(fā)比例，加大旅游房地產(chǎn)、經(jīng)營性房地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模。今年計劃新建的保障性住房，6月底前確保50%開工建設(shè)。

　　保障房優(yōu)先用政府存量地

　　為了貫徹住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“貫徹國辦發(fā)4號文件加快保障性住房建設(shè)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”的會議精神。我省要求要在4月30日前全面落實保障性住房建設(shè)用地。保障性住房項目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用政府存量建設(shè)用地，利用新增建設(shè)用地建設(shè)的，應(yīng)加快辦理土地征用手續(xù)，確保具備開工條件。要按規(guī)定渠道落實資金來源，增加資金投入。

　　要加大財政廉租住房保障專項補助資金用于購購、改建、租賃廉租住房支出。其中對廉租住房資金使用，可以購購舊房或新房當(dāng)廉租房使用。

　　年底前完工20%保障房

　　按省委、省政府要求，今年計劃新建的保障性住房，6月底前確保50%開工建設(shè);7月底前確保100%開工建設(shè);12月底前確保20%以上竣工投入使用。要增加公共租賃住房供應(yīng)，各地要在規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟適用住房、限價商品房的同時，增加公共租賃住房建設(shè)。開展住房調(diào)查，編制3年規(guī)劃。盡快開展城鎮(zhèn)居民住房和收入狀況調(diào)查，在此基礎(chǔ)上，編制2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃。規(guī)劃和年度計劃于5月30日前經(jīng)市縣人民政府蓋章后報省住建廳住房保障處。

　　商品房將明碼標(biāo)價銷售

　　轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，加強市場監(jiān)管，遏制房價過快上漲。我省要求調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)，減少純住宅開發(fā)比例，加大旅游房地產(chǎn)、經(jīng)營性房地產(chǎn)的開發(fā)規(guī)模，提高開發(fā)效率，優(yōu)化配置稀缺旅游資源。加強已批準(zhǔn)銷售商品房的管理。對取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，限期15日內(nèi)一次性公開全部銷售房源，按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售。同時，建立商品房銷售現(xiàn)場的日常巡查與現(xiàn)場核查相結(jié)合的機制，及時發(fā)現(xiàn)捂盤惜售、囤積房源、哄抬房價等違法違規(guī)行為，加大曝光和查處力度。完善房地產(chǎn)市場信息披露制度。改進房地產(chǎn)市場信息統(tǒng)計方法，研究推出能夠反映不同區(qū)位、不同類型住房價格變動情況的房價指數(shù)，同時定期公布區(qū)域有效房源信息及銷售情況，穩(wěn)定市場預(yù)期。針對目前商品住房銷售過程中出現(xiàn)的違法違規(guī)現(xiàn)象進行有效宣傳，提高購房者的自我保護意識，減少受騙上當(dāng)情況的發(fā)生。

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