記者4月30日從省住建廳獲悉，海南省計(jì)劃今年建設(shè)10.09萬(wàn)套保障性住房。為遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，海南省將減少純住宅開(kāi)發(fā)比例，加大旅游房地產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)規(guī)模。今年計(jì)劃新建的保障性住房，6月底前確保50%開(kāi)工建設(shè)。
　　
　　 保障房?jī)?yōu)先用政府存量地
　　
　　為了貫徹住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“貫徹國(guó)辦發(fā)4號(hào)文件加快保障性住房建設(shè)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”的會(huì)議精神。我省要求要在4月30日前全面落實(shí)保障性住房建設(shè)用地。保障性住房項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)優(yōu)先利用政府存量建設(shè)用地，利用新增建設(shè)用地建設(shè)的，應(yīng)加快辦理土地征用手續(xù)，確保具備開(kāi)工條件。要按規(guī)定渠道落實(shí)資金來(lái)源，增加資金投入。
　　
　　要加大財(cái)政廉租住房保障專(zhuān)項(xiàng)補(bǔ)助資金用于購(gòu)購(gòu)、改建、租賃廉租住房支出。其中對(duì)廉租住房資金使用，可以購(gòu)購(gòu)舊房或新房當(dāng)廉租房使用。
　　
　　 年底前完工20%保障房
　　
　　按省委、省政府要求，今年計(jì)劃新建的保障性住房，6月底前確保50%開(kāi)工建設(shè)；7月底前確保100%開(kāi)工建設(shè)；12月底前確保20%以上竣工投入使用。要增加公共租賃住房供應(yīng)，各地要在規(guī)劃建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房的同時(shí)，增加公共租賃住房建設(shè)。開(kāi)展住房調(diào)查，編制3年規(guī)劃。盡快開(kāi)展城鎮(zhèn)居民住房和收入狀況調(diào)查，在此基礎(chǔ)上，編制2010-2012年保障性住房建設(shè)規(guī)劃和年度計(jì)劃。規(guī)劃和年度計(jì)劃于5月30日前經(jīng)市縣人民政府蓋章后報(bào)省住建廳住房保障處。
　　
　　 商品房將明碼標(biāo)價(jià)銷(xiāo)售
　　
　　轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管，遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。我省要求調(diào)整房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)結(jié)構(gòu)，減少純住宅開(kāi)發(fā)比例，加大旅游房地產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)規(guī)模，提高開(kāi)發(fā)效率，優(yōu)化配置稀缺旅游資源。加強(qiáng)已批準(zhǔn)銷(xiāo)售商品房的管理。對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，限期15日內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。同時(shí)，建立商品房銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)的日常巡查與現(xiàn)場(chǎng)核查相結(jié)合的機(jī)制，及時(shí)發(fā)現(xiàn)捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，加大曝光和查處力度。完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露制度。改進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息統(tǒng)計(jì)方法，研究推出能夠反映不同區(qū)位、不同類(lèi)型住房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況的房?jī)r(jià)指數(shù)，同時(shí)定期公布區(qū)域有效房源信息及銷(xiāo)售情況，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。針對(duì)目前商品住房銷(xiāo)售過(guò)程中出現(xiàn)的違法違規(guī)現(xiàn)象進(jìn)行有效宣傳，提高購(gòu)房者的自我保護(hù)意識(shí)，減少受騙上當(dāng)情況的發(fā)生。
　　

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