商品樓盤紛紛打折促銷，不僅吸引了一些原本打算購二手房的市民，還“壓低”了同類地區(qū)二手房的報價。昨日，一份來自江蘇我愛我家房屋置換租賃公司的1-8月市場報告顯示：在經歷過6-7月的房價博弈期后，二手房價終于挺不住了，開始悄然走低。 

    這份報告統(tǒng)計了8月份在該中介成交的二手房價，低單價、低總價的二手房交易越來越多。單價在5000元以下的成交量占33%，環(huán)比7月增加了54.2%；而單價在5001-6000元區(qū)間的成交量占47.5%，環(huán)比7月份減少了5%，單價在6000-7000元區(qū)間的成交量占12.5%，環(huán)比7月減少25.15%，值得關注的是單價在8000元以上的成交量占4.5%，環(huán)比7月減少了53.1%。顯然，隨著開發(fā)商打折促銷的活動愈演愈烈，二手房市場價格也隨之走低。     

    但同時隨著商品樓市奧體、仙林、寧南、江寧、江北概念的熱炒，玄武、建鄴、雨花、江寧等區(qū)的二手房成交也較活躍；值得關注的是，投資購房占比已從6月份0上升到7.5%，不乏精明的投資人趁逆市“抄底”淘房。     

    目前，傳統(tǒng)的房地產旺季“金九銀十”即將到來，但多止悍空咭廊懷直掖骸８彌薪樵げ猓菏嘶嶠崾蟮?006年春節(jié)前可能是價格“盆底期”，因為新商品房大量集中上市、市場卻嚴重供大于求。但此時肯定會有不少人計劃“抄底”購房，也有可能會引發(fā)一個小小的購房潮。

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