鄭州一物業(yè)公司在居民樓旁增開通道，業(yè)主不堪其擾起訴　只想有個安靜的居住環(huán)境   

    為管理兩個小區(qū)，鄭州一物業(yè)公司在居民樓旁開辟通道，將兩小區(qū)打通后，此舉引起居住在通道旁邊的業(yè)主的不滿。一場糾紛從２０００年持續(xù)到今天，業(yè)主把物業(yè)公司告上法庭。昨日，此案二審在鄭州市中級人民法院開庭審理。

    兩個小區(qū)被打通

    “被上訴人以營利為目的，在未征得業(yè)主意見的情況下，擅自改變華山公寓內的道路規(guī)劃……對此，被  上訴人應當承擔過錯責任?！瘪T女士是鄭州市華山公寓４號樓１單元１樓西戶業(yè)主，她就是一審原告、本案的上訴人，被上訴人是華山公寓的物業(yè)公司——鄭州卓立物業(yè)管理有限公司（以下簡稱卓立物業(yè)）。

    馮女士１９９９年入住華山公寓，當時居住環(huán)境安靜，她家后面有兩間車庫，車庫后是鄭州市商業(yè)經濟開發(fā)總公司的家屬院。１９９８年，該公司與卓立物業(yè)簽訂協(xié)議，將緊鄰華山公寓的一棟樓交給卓立物業(yè)管理。２０００年６月，卓立物業(yè)將兩間車庫扒掉，改為通道。馮女士家的窗戶正對著通道。她說，行人與車輛的通過、小孩子玩耍的吵鬧，嚴重影響了她一家人的學習、休息等正常生活。２００６年，馮女士提起訴訟，要求卓立物業(yè)將通道恢復原狀，賠償損失３萬元。

    相鄰關系咋處理

    鄭州市中原區(qū)人民法院一審此案認為，馮女士未提交通道噪音超過居民區(qū)噪音限度的證據，也未提交損失３萬元的證據，因此對她提出的賠償要求不予支持。法院還認為，馮女士的要求不能影響居民的正常出行。根據我國《民法通則》相鄰關系規(guī)定，不動產相鄰方應團結互助，方便出行，公平合理，正確處理通行問題，因此法院不予支持馮女士的要求。

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