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業(yè)主指稱物業(yè)經(jīng)理“霸房”

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 504 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

今天上午，北京中協(xié)物業(yè)管理有限責(zé)任公司狀告業(yè)主張某欠費案在大興法院開庭審理，這起普通的物業(yè)糾紛因業(yè)主指稱物業(yè)人員占其房子居住，而受到媒體關(guān)注。

　　中協(xié)物業(yè)稱，業(yè)主張某欠物業(yè)費和供暖費共計4萬余元。但是，張某介紹說，他本人住在呼和浩特，所以在2003年4月把房屋鑰匙交于物業(yè)經(jīng)理劉某，請物業(yè)代為出租房子。為了讓劉某上心把房租出去，他不斷從呼和浩特捎去羊絨圍巾、牛奶等土特產(chǎn)。

　　張某說，2004年2月，他們回小區(qū)過春節(jié)，看到窗戶開著，打開房門后發(fā)現(xiàn)，屋里堆了不少衣服、廚具等物品，屋里還有劉某的影集。張某去電話局查看電話費，發(fā)現(xiàn)從2003年5月開始，就有電話費發(fā)生，屈指一算，從2003年5月至2004年3月，劉某竟然在此住了11個月！于是，張某拒絕再交納物業(yè)費。

　　京都律師事務(wù)所的于德華律師是張某的代理人，他介紹說，物業(yè)公司侵權(quán)行為在先，張某拒交物業(yè)費的自力救濟(jì)行為在后，且物業(yè)公司人員答應(yīng)張某以非法占據(jù)房屋的賠償折抵物業(yè)費用。

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