物業(yè)費(fèi)成本要經(jīng)財(cái)務(wù)審計(jì)

　　國(guó)家發(fā)改委將出臺(tái)辦法，規(guī)范政府價(jià)格主管部門(mén)物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審行為，其征求意見(jiàn)稿昨日在發(fā)改委網(wǎng)站上公布。

　　征求意見(jiàn)稿規(guī)定，物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本應(yīng)當(dāng)以經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的年度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告、原始憑證為基礎(chǔ)，做到真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合理。

　　征求意見(jiàn)稿明確，物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本由管理人員費(fèi)用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用、電梯及增壓水泵日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意的其他費(fèi)用等組成。

　　出租車(chē)運(yùn)營(yíng)成本包括兩部分

　　國(guó)家發(fā)改委同日公布了《客運(yùn)出租汽車(chē)運(yùn)營(yíng)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）》（征求意見(jiàn)稿），向出租汽車(chē)駕駛員、消費(fèi)者和有關(guān)專(zhuān)家征求意見(jiàn)。

　　征求意見(jiàn)稿明確，出租汽車(chē)運(yùn)營(yíng)定價(jià)成本由直接成本和間接成本兩部分構(gòu)成。直接成本是指在出租汽車(chē)運(yùn)營(yíng)中實(shí)際發(fā)生的與車(chē)輛直接相關(guān)的各項(xiàng)支出，包括車(chē)輛折舊費(fèi)、行車(chē)燃料費(fèi)、車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)、修理費(fèi)、輪胎消耗費(fèi)等；間接成本包括管理費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用兩部分。

　　成本監(jiān)審是指政府價(jià)格主管部門(mén)制定價(jià)格過(guò)程中在調(diào)查、測(cè)算、審核經(jīng)營(yíng)者成本基礎(chǔ)上核定定價(jià)成本的行為。

　　有意見(jiàn)反映信箱電話任你選

　　發(fā)改委同時(shí)公布了其價(jià)格司的電子郵箱gjjw0069@mx.cei.gov.cn和chengbenchu@npcs.gov.c.社會(huì)各界的意見(jiàn)可于１１月３０日前提出，聯(lián)系電話為０１０－６８５０１０９７。征求意見(jiàn)稿全文可在發(fā)改委網(wǎng)站www.ndrc.gov.cn上查閱。（據(jù)新華社電）

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