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物權法修訂草案小區(qū)車庫車位歸誰
編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天 閱讀 681 次
小區(qū)的車庫和車位到底歸誰所有？正在進行第五次審議的物權法草案有了新的“說法”。
對這個問題，草案四次審議稿第七十五條款曾規(guī)定：“車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有?！?/P>
草案五次審議稿將這一款修改為：“建筑區(qū)劃內，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，屬于業(yè)主共有?！?/P>
較新版本的物權法草案還明確，建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示歸個人的除外。建筑物區(qū)劃內的物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。
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