“中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)報(bào)告（2018-2019）發(fā)布會(huì)”于11月24日在北京舉行。人大國(guó)發(fā)院報(bào)告指出，中國(guó)消費(fèi)者在房地產(chǎn)去庫(kù)存中債務(wù)率大幅度上升，消費(fèi)基礎(chǔ)受到嚴(yán)重削弱。目前居民財(cái)富基本上被房地產(chǎn)掏空，廣大中產(chǎn)階級(jí)和中下收入階層被房地產(chǎn)套牢。

報(bào)告分析稱，2015年之前，被房地產(chǎn)套牢的基本上是中上收入階層，而新一輪的去庫(kù)存，特別是貨幣化以及鼓勵(lì)農(nóng)民工購(gòu)房，實(shí)際上將儲(chǔ)蓄存款相對(duì)薄弱階層的可利用資金基本上全部投入到房地產(chǎn)市場(chǎng)。

消費(fèi)的核心支撐力不是高收入階層，而是中等及中下收入階層。過去幾年，收入分配發(fā)生較大積極變化的可能是赤貧階層，他們?cè)诿撠毠?jiān)戰(zhàn)中獲益很大；但是中下收入階層可支配消費(fèi)性資金支撐力則大幅度削弱，是導(dǎo)致消費(fèi)行為模式發(fā)生變化的很重要的一個(gè)原因。

與此相關(guān)的一個(gè)明顯變化是，居民凈儲(chǔ)蓄開始出現(xiàn)持續(xù)下降的態(tài)勢(shì)。截至2018年9月，居民凈儲(chǔ)蓄余額（住戶存款減去住戶貸款）約為24.7萬億元，較去年同期水平下降6.7%，而去年同期已經(jīng)較前年同期水平下降了6.3%，兩年累計(jì)下降12.6%。

“這樣的一些變化不是我們過去所認(rèn)為的，由于短期宏觀經(jīng)濟(jì)變化所出現(xiàn)的波動(dòng)，而是行為模式的基礎(chǔ)發(fā)生變化而出現(xiàn)的一種變化”，報(bào)告認(rèn)為。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛的人一起享受海島陽(yáng)光！