據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，瓊海樓市銷售在5月、6月一直都默默無聞，卻在7月15日當(dāng)天爆發(fā)性地簽約了403套，一下子讓瓊海樓市重回人們的視線。正當(dāng)樓市”新政百日”及海南樓市成交量持續(xù)低迷之時，瓊海在7月的海南樓市中異軍突起，一枝獨秀。

　　瓊海樓市銷售異軍突起

　　據(jù)海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，7月瓊海商品房總簽約面積為78294.48平方米，總簽約套數(shù)為1033套，比7月?？?，三亞和陵水商品房成交量的總和還要多，平均日成交量33.3套。不過有意思的是，瓊海樓市在7月的上半月一直是零成交，從15日開始才有成交，而且當(dāng)日成交量也是7月份的單日較高成交量，為403套；而16日的成交僅為3套，到28日又有221套的成交量，在27日當(dāng)天卻只有1套的成交量，這忽上忽下的成交量，讓人費解。

　　7月份，瓊海商品房銷售均價為5644元/平方米，海南搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，瓊海商品房7月單日成交均價較高值出現(xiàn)在7月20日，為19632.98元/平方米，而?？谠?月份的較高成交價也不過為11755.19元/平方米。但監(jiān)控數(shù)據(jù)同時顯示，7月29日、30日瓊海商品房成交均價僅為2610.52元/平方米和2907.13元/平方米，兩次單日交易均不足三千，單日成交均價的較高價和較低價的差距極大。

　　簽約量暴漲緣于網(wǎng)上簽約集中備案

　　海南省住建廳相關(guān)規(guī)定為了規(guī)范商品房的銷售、維護(hù)購賣雙方的權(quán)益和提高商品房交易信息的透明度，要求海南房產(chǎn)管理相關(guān)單位、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)將商品購賣房合同實行網(wǎng)上簽約和備案，按規(guī)定到今年8月份海南全省將完全實現(xiàn)網(wǎng)上簽約，而之前未進(jìn)行備案的商品房要進(jìn)行補充。到目前為止，除了海口、三亞和陵水外，其他市縣暫時還未能能夠完全實現(xiàn)成交信息網(wǎng)上每日同步公開。

　　有業(yè)內(nèi)人士對此表示，7月瓊海簽約量暴漲可能只是開發(fā)商趕在8月份之前集中一次性網(wǎng)上備案的結(jié)果，并不代表當(dāng)時市場的真實成交量。

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