您的當(dāng)前位置:海南房產(chǎn)網(wǎng) - 搜游居 > 房產(chǎn)資訊 > 房產(chǎn)新聞 > 28城市試點(diǎn)公積金貸款建保障房 貸款超長(zhǎng)5年
28城市試點(diǎn)公積金貸款建保障房 貸款超長(zhǎng)5年
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當(dāng)天 來(lái)源:新京報(bào) 閱讀 1044 次
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部昨晚公布,北京、天津、重慶、唐山等28個(gè)城市,作為利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)城市;133個(gè)經(jīng)適房、棚戶區(qū)改造安置用房、公租房建設(shè)項(xiàng)目作為申請(qǐng)利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的試點(diǎn)項(xiàng)目,貸款額度約493億元。
這28家試點(diǎn)城市包括,北京、天津、重慶、唐山、運(yùn)城、包頭、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、無(wú)錫、杭州、寧波、淮南、青島、濟(jì)南、福州、廈門、洛陽(yáng)、武漢、長(zhǎng)沙、儋州、攀枝花、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,利用公積金建保障房,主要目的是為拓寬保障房建設(shè)資金來(lái)源,發(fā)揮住房公積金對(duì)保障房建設(shè)的支持作用,加快解決包括繳存職工在內(nèi)的城鎮(zhèn)中低收入家庭基本住房問(wèn)題。
從名單可見(jiàn),除了北京外,房?jī)r(jià)熱點(diǎn)城市極少在列,多數(shù)選擇的是二三線城市?!斑@主要是因?yàn)槎€城市的公積金閑置較多,適合進(jìn)行試點(diǎn)?!睆?fù)旦大學(xué)發(fā)展與政策研究副主任陳杰表示,“這也是上海等一線城市未進(jìn)入試點(diǎn)的原因之一,一線城市公積金使用率較高,沒(méi)有那么多資金閑置用來(lái)建保障房?!?/P>
“而另一方面,房?jī)r(jià)熱點(diǎn)城市由于地價(jià)、房?jī)r(jià)偏高,公積金投入建保障房風(fēng)險(xiǎn)難把控。”陳杰分析認(rèn)為。
據(jù)悉,多個(gè)部委已于去年年底聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)工作的實(shí)施意見(jiàn)》。意見(jiàn)中稱,試點(diǎn)城市在優(yōu)先保證職工提取和個(gè)人住房貸款、留足備付準(zhǔn)備金的前提下,可將50%以內(nèi)的住房公積金結(jié)余資金貸款支持保障房建設(shè)。
■ 監(jiān)管措施
措施1 加強(qiáng)項(xiàng)目貸款管理
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,該部近日聯(lián)合財(cái)政部、發(fā)改委等部委印發(fā)通知,提出要加強(qiáng)項(xiàng)目貸款管理。
通知指出,項(xiàng)目貸款必須定向用于試點(diǎn)項(xiàng)目,嚴(yán)禁挪用。經(jīng)適房和列入保障房規(guī)劃的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目安置用房建設(shè)貸款,貸款期限較長(zhǎng)不超3年;政府投資的公租房建設(shè)貸款,貸款期限較長(zhǎng)不超5年。貸款到期后,貸款本息必須全額收回。
部省兩級(jí)相關(guān)主管部門和單位要加強(qiáng)對(duì)試點(diǎn)工作的監(jiān)督管理,明確試點(diǎn)城市政府責(zé)任,要求貸款按時(shí)回收。
此外,通知特別強(qiáng)調(diào),經(jīng)適房嚴(yán)格執(zhí)行單套建筑面積控制在60平方米左右的規(guī)定,公租房單套建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以下。
對(duì)于有公眾質(zhì)疑“我的公積金所建保障房不是保障我的房”,陳杰表示,完全沒(méi)有此方面擔(dān)心的必要,“這相當(dāng)于銀行貸款,并不改變公積金所有權(quán)?!?/P>
{$page$}
措施2 試行公積金督察員制
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部昨日表示,該部將與財(cái)政部、發(fā)改委等6部委聯(lián)合試行住房公積金督察員制度。
據(jù)悉,督察員主要是對(duì)城市住房公積金的操作、管理、決策和監(jiān)督活動(dòng)開(kāi)展督察工作。批被聘任的督察員有18名。
此外,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部稱,已與財(cái)政部等部委做了周密部署,編制了項(xiàng)目貸款管理辦法、財(cái)務(wù)管理辦法、項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)規(guī)范,還將出臺(tái)會(huì)計(jì)核算管理辦法;另一方面是建設(shè)了項(xiàng)目貸款業(yè)務(wù)運(yùn)行平臺(tái)和運(yùn)行監(jiān)管系統(tǒng),對(duì)試點(diǎn)工作進(jìn)行全程實(shí)時(shí)監(jiān)管和異常干預(yù)。
對(duì)于公積金建保障房的監(jiān)管問(wèn)題,陳杰表示有所擔(dān)憂,“項(xiàng)目是否存在風(fēng)險(xiǎn),財(cái)政如何擔(dān)保,公積金是否會(huì)被挪用,如果項(xiàng)目出了問(wèn)題,誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé),這些都讓人擔(dān)憂”。陳杰表示,希望能夠盡快看到監(jiān)管細(xì)則。 本組稿件/本報(bào)記者 張靜
■ 連線北京
北京有望投入210億公積金
北京利用公積金支持保障性政府建設(shè),已經(jīng)邁出實(shí)質(zhì)性步伐。記者從北京住房公積金管理了解到,根據(jù)今年計(jì)劃,北京全年利用公積金貸款支持保障房建設(shè)的資金總規(guī)模,將控制在210億元以內(nèi)。
據(jù)悉,由于公租房屬于租賃性的政策房,資金回籠較慢,因此北京將公租房也納入到公積金支持的范圍內(nèi)。數(shù)據(jù)顯示,截至目前,北京已落實(shí)45億元,由公積金貸款支持公租房建設(shè)。
此前,北京市副市長(zhǎng)陳剛曾表示,在使用公積金貸款時(shí)將確保資金安全?!敖ㄔO(shè)保障房的單位,頭先手中要有保障房項(xiàng)目,然后資金核算、風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保必須全部做完。另一方面,建公租房的土地是在手上,可以進(jìn)行抵押,因此資金使用是安全的?!?/P>
掃一掃或者搜索微信號(hào):Lcy18876761354
長(zhǎng)按識(shí)別二維碼
免費(fèi)看房熱線(0898-66691855)
QQ號(hào):
遠(yuǎn)離城市霧霾,帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光!
作者介紹
- 限售”正在成為樓市調(diào)控的新思路
- 北京2017春季房展會(huì)上海南組團(tuán)展區(qū)人頭攢動(dòng)
- 限購(gòu)限售短期應(yīng)急降溫 市場(chǎng)期待房地產(chǎn)發(fā)展長(zhǎng)效
- 瓊海名菜——加積鴨
- 兩部委高層喊話立竿見(jiàn)影 熱點(diǎn)城市加快供地節(jié)
- 4月15日起執(zhí)行海南停止對(duì)第3套房發(fā)放住房公
- 海南實(shí)施房地產(chǎn)“兩個(gè)暫?!背尚黠@ 呵護(hù)國(guó)
- 4月14日起海南出臺(tái)限制購(gòu)買多套商品住宅政策
- 博鰲亞洲灣普吉島別墅126平帶泳池價(jià)格約50
- 一個(gè)博鰲鎮(zhèn) 一座醉金灣
大家都在看
- 1招商樂(lè)城國(guó)際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價(jià)16000元/m2 71862
- 2海南那么美哪里安家好? 65286
- 3一位北京老人在海南購(gòu)房的真實(shí)感受 講的太好了! 64840
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57741
- 5瓊海市第十二屆科技活動(dòng)籌備工作會(huì)議 57569
- 6臺(tái)灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56188
- 7在海南買房哪個(gè)城市好?哪個(gè)城市更適宜居?。?/a> 50954
- 8轉(zhuǎn)載一位外地人在海南買房的血淚史 50947
- 9瓊海特色旅游之萬(wàn)泉河游覽風(fēng)景區(qū) 50811
- 10瓊海和文昌哪個(gè)地方好一點(diǎn)? 50453
更多買房必讀
更多大家關(guān)注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國(guó)際生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學(xué)院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風(fēng)景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|萬(wàn)寧市興隆石梅灣興梅大道1號(hào)
天來(lái)泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開(kāi)發(fā)區(qū)天來(lái)泉大道
中國(guó)海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國(guó)海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬(wàn)寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側(cè)
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂(lè)東 - 樂(lè)東縣|樂(lè)東縣九所龍棲灣
猜你喜歡
- 公租房建設(shè)貸款超長(zhǎng)五年 繳公積金者優(yōu)先購(gòu)購(gòu)
- 28城市試點(diǎn)公積金貸款建保障房 海南儋州入選
- 【政策】六部委:28城市試點(diǎn)公積金建保障房
- 保障房吸引民資 超長(zhǎng)可為工程提供15年貼息
- 保障房吸引民資 財(cái)政部貸款超長(zhǎng)貼息15年推棚改
- 六部委派員監(jiān)督北京等28市公積金 挪用時(shí)有發(fā)生
- 儋州怡心花園創(chuàng)公積金建保障房新模式 讓金福利惠更多人
- 公積金貸款建保障房試點(diǎn)暫不擴(kuò)面
- 海南試點(diǎn)公積金貸款建保障房 儋州項(xiàng)目通過(guò)評(píng)審
- 海南積極試點(diǎn)公積金貸款建保障房
- 海南試點(diǎn)公積金貸款建保障性住房
- 北京等28城市為公積金貸款支持保障房建設(shè)試點(diǎn)