海南省政府辦公廳日前下發(fā)《關(guān)于促進(jìn)住房公積金支持保障性住房建設(shè)有關(guān)問題的通知》，要求放寬住房公積金提取、貸款條件，支持中低收入家庭購購保障性住房，改善其居住條件。

　　《通知》要求放寬住房公積金提取條件。職工租住廉租住房和公共租賃住房，可以使用本人及其配偶、直系親屬的住房公積金支付房租，每年提取金額以不超過當(dāng)年實付房租額為限。職工購購保障性住房可以使用本人及其配偶、直系親屬的住房公積金支付購房頭付款，提取款以不超過頭付額為限。職工償還購購保障性住房貸款可以使用本人及其配偶、直系親屬住房公積金，每年使用金額以不超過當(dāng)年應(yīng)償還貸款本息額為限。

　　與此同時，海南放寬住房公積金貸款條件。規(guī)定，職工新開立賬戶并繳存一個月以上住房公積金，購購保障性住房時，即可申請住房公積金貸款；職工夫妻雙方有一方正常繳存住房公積金，購購保障性住房時，可以申請住房公積金貸款；職工欠繳住房公積金或賬戶被封存，在補繳住房公積金后可以申請住房公積金貸款購購保障性住房。在全省統(tǒng)一調(diào)劑使用住房公積金余額，滿足發(fā)放保障性住房公積金貸款資金不足的市縣的信貸資金需求。

　　為保證職工購購保障性住房后基本生活不受影響，海南省規(guī)定，靈活就業(yè)人員利用住房公積金購購保障性住房，頭付比例由原來的４０％下調(diào)為２０％；職工利用住房公積金貸款購購保障性住房，家庭月收入扣除月還款額后家庭人均生活費不得低于當(dāng)?shù)厝司畋Ｕ陷^低標(biāo)準(zhǔn)；職工利用住房公積金貸款購購保障性住房，本人及其配偶的收入不足以支持還貸的，可以由貸款申請人提供第三方擔(dān)保。

　　海南住房公積金管理還對利用住房公積金貸款或公積金與商業(yè)銀行組合貸款購購保障性住房的低收入家庭發(fā)放貸款貼息，貼息資金在住房公積金業(yè)務(wù)支出中列支。對利用住房公積金貸款仍不能解決購房所需資金的，鼓勵商業(yè)銀行與海南省住房公積金管理以組合個人貸款方式支持中低收入家庭購購保障性住房。

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