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建設(shè)部08工作:解決中等收入家庭住房問(wèn)題

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 802 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

建設(shè)部督辦600多座城市限期公布住房規(guī)劃要求各地月底公開08住房建設(shè)計(jì)劃措施住房保障司低調(diào)起步 全國(guó)累計(jì)投入廉租房資金154億
既要防房?jī)r(jià)過(guò)快上漲也要防止過(guò)猛下降 防快漲降
08解決中等收入家庭住房問(wèn)題 依靠經(jīng)適房限價(jià)房觀點(diǎn)陳淮:房?jī)r(jià)未失控即屬合理范圍
 靠貨幣穩(wěn)定來(lái)解決窮人購(gòu)房子是不可能的
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    建設(shè)部部長(zhǎng)汪光燾日前指出,2008年,在房?jī)r(jià)較高、漲幅較快的大中城市,應(yīng)努力幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題。這意味著,政府部門在反復(fù)強(qiáng)調(diào)保障低收入家庭住房問(wèn)題后,開始考慮將中等收入家庭也納入到政府住房保障規(guī)劃范圍中來(lái)。

    建設(shè)部網(wǎng)站1月18日公布了汪光燾在全國(guó)建設(shè)工作會(huì)議上的報(bào)告。汪光燾在會(huì)上明確指出,2008年要增加限價(jià)房供應(yīng),鼓勵(lì)各地發(fā)展政策性租賃住房,幫助中等收入家庭解決住房困難。同時(shí),各地必須在6月底前完成2008-2012年住房建設(shè)規(guī)劃并向社會(huì)公布。

    增加限價(jià)房供應(yīng)

    汪光燾指出,未來(lái)將全面推進(jìn)住房保障制度建設(shè)。健全廉租住房各項(xiàng)制度,加大廉租住房房源籌集力度,建立廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房定期上報(bào)制度,落實(shí)責(zé)任。

    在談及2008年建設(shè)工作目標(biāo)時(shí),汪光燾提出,要加快改善城鎮(zhèn)中低收入家庭住房條件,2008年年底前,所有市、縣對(duì)符合規(guī)定住房困難條件、申請(qǐng)廉租住房租賃補(bǔ)貼的城市低保家庭,基本做到應(yīng)保盡保。東部地區(qū)和其他有條件的地區(qū)要將廉租住房保障范圍擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。

    值得注意的是,中等收入者的住房問(wèn)題也被納入政府住房保障范圍之內(nèi)。汪光燾表示,商品住房?jī)r(jià)格高位運(yùn)行和上漲較快的大中城市,2008年度批準(zhǔn)規(guī)劃的商品住房建設(shè)中,要增加限價(jià)商品房供應(yīng),努力幫助中等收入家庭解決住房問(wèn)題。

發(fā)展政策性租賃住房

    汪光燾指出,2008年要抓好九個(gè)方面的工作,其中包括加強(qiáng)和改善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,加快解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難。

    除增加限價(jià)房供應(yīng)外,在房?jī)r(jià)較高、漲幅較快的大中城市,還要切實(shí)增加中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng),規(guī)范限價(jià)商品房的定價(jià)管理、供應(yīng)對(duì)象和上市交易。在著力解決低收入群眾住房困難的同時(shí),鼓勵(lì)各地區(qū)積極探索,發(fā)展政策性租賃住房,幫助中等收入家庭解決住房困難。

    汪光燾提出,各地在1月底前要公布2008年度住房建設(shè)計(jì)劃,3月底前要公布2009年度住房建設(shè)計(jì)劃。6月底前要公布2008年至2012年住房建設(shè)規(guī)劃。明確廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房和中低價(jià)位、中小套型普通商品住房的結(jié)構(gòu)比例、建設(shè)規(guī)模,并落實(shí)到具體地塊、項(xiàng)目。

    加大房地產(chǎn)調(diào)控力度

    汪光燾指出,未來(lái)將繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控力度,支持自住性需要,引導(dǎo)改善性需求,抑制投資性需求,遏制投機(jī)性需求。

    具體措施包括,完善和落實(shí)有區(qū)別的稅收、信貸政策,嚴(yán)格執(zhí)行套住房信貸管理的有關(guān)規(guī)定,推進(jìn)征收物業(yè)稅試點(diǎn),合理增加住房保有成本,抑制投資性購(gòu)房和大套型住房消費(fèi),促進(jìn)閑置住房流通。會(huì)同有關(guān)部門繼續(xù)完善對(duì)境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房的管理,加強(qiáng)對(duì)外商從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)行為的調(diào)控、引導(dǎo)和規(guī)范。

    此外,將加大房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管力度,查處房地產(chǎn)企業(yè)捂盤惜售、哄抬價(jià)格、虛假?gòu)V告、合同欺詐、惡意炒作、拒絕接受公積金貸款等違法違規(guī)行為;加強(qiáng)商品房預(yù)售和二手房交易資金監(jiān)管。加強(qiáng)住房公積金監(jiān)管,改革完善住房公積金制度。推動(dòng)住房公積金監(jiān)管信息系統(tǒng)建設(shè)。

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