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瓊海房產(chǎn)均價已過6000 海南部分開發(fā)商涉嫌捂盤
編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 1266 次
全國房價漲聲再起。昨日,國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局公布的70個大中城市房屋銷售價格調(diào)查顯示,去年12月份,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲7.8%,海口房屋銷售價格同比上漲9.9%,同比漲幅居全國第七位,而在新建住房銷售價格方面,海口房價漲幅居全國第4,同比上漲13.4%。
海南價格漲幅位居全國前三
數(shù)據(jù)顯示,新建住房銷售價格同比上漲居前3位的是廣州19.9%、深圳14.3%、???3.4%。
2009年12月份,??诜课蒌N售價格同比上漲9.9%,同比漲幅比上月擴大3.2%,同比漲幅居全國第七位,環(huán)比上漲2.8%,環(huán)比漲幅比上月縮小0.1%;三亞房屋銷售價格同比上漲7.4%,同比漲幅比上月擴大5.0%,環(huán)比上漲4.6%,環(huán)比漲幅比上月擴大3.5%。
新建住宅方面,??谛陆ㄗ≌N售價格同比上漲13.4%,居全國第四位,同比漲幅比上月擴大3.8%,環(huán)比上漲3.3%,環(huán)比漲幅比上月縮小1.4%;三亞新建住宅銷售價格同比上漲7.2%,同比漲幅比上月擴大5.7%,環(huán)比上漲5.1%,環(huán)比漲幅比上月擴大4.2%。
二手房方面,2009年12月份,??诙肿≌N售價格同比上漲5.5%,同比漲幅比上月擴大2.6%,環(huán)比上漲2.3%,環(huán)比漲幅比上月擴大1.9%;三亞二手住宅銷售價格同比上漲8.1%,同比漲幅比上月擴大3.2%,環(huán)比上漲3.3%,環(huán)比漲幅比上月擴大2.6%。
政府部門:應規(guī)范市場打擊炒房
專家表示,上個月,??诜績r持續(xù)上漲,特別是新建住宅銷售價格同比上漲13.4%,是少有的?!皬姆績r運行的趨勢及其時間跨度上看,我們一直強調(diào)海口房價的滯后性:在全國其它大中城市一片上漲帶動下,海口2009年11月步入加速上漲階段,上個月更是持續(xù)不減。如果‘翻版’一線大城市的房價走勢,??诜績r在未來數(shù)月內(nèi)仍將保持連續(xù)上漲的態(tài)勢?!?BR> 業(yè)內(nèi)人士認為,強烈的通脹預期致使眾多社會資金為追求保值、增值而投資于房產(chǎn),加上人民幣再現(xiàn)新一輪升值預期,國際資本直接間接流入房地產(chǎn)市場的規(guī)模也不在少數(shù),這些因素都在推動著房價的上漲;由于購房群體普遍預期將在2010年收回去年為拉動經(jīng)濟而出臺的多項購房優(yōu)惠政策,從而加快了入市的步伐,這是近期在一些大中城市形成樓盤潮的根本原因;就海南樓市而言,建設國際旅游島,使原本就大比例外銷出島的??跇鞘薪趥涫荜P注,購購者眾加上本地樓盤規(guī)模都不大、盤較輕,稍加外力價格自然就迅速上漲。
專家認為,有關部門應傾聽民眾呼聲,組織力量研究房屋的購購力、設身處地的考慮市民對房價的承受能力,盡快制訂相應補救、補償措施,還利于民。
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