海南田德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銷售部經(jīng)理 吳清治

　　吳清治認為，目前的海南樓市“回歸理性是主題”，可以說現(xiàn)在海南的開發(fā)商和購房者都趨于理性。一方面開發(fā)商選擇了謹慎上市，理性定價，大家都在產(chǎn)品上下足功夫，許多產(chǎn)品的開發(fā)研究變得更加細心，因此目前可以看到海南樓市中有許多“好產(chǎn)品”且價格都十分合理。另一方面購房者對房子的判斷變得理性，他們對產(chǎn)品的品質(zhì)、板塊、今后的等的研究得更加細心，投資理念會貫穿其中，海南樓市的理性是件“好事”。他還指出，目前海南樓市的目標顧客群體是有的，今后海南的房子可以滿足不同的人群。

　　同時他認為，新一輪調(diào)控政策肯定會樓市的銷售帶來一定的壓力，我們海南的開發(fā)商要及時調(diào)整步伐，海南的開發(fā)商們今年主要的是求“穩(wěn)”，而不是追求“火爆”，我們可以看到那些實力雄厚的大型房企是不會做短期的投資行為的，同時海南的開發(fā)商應(yīng)該更多的走出去，開拓更廣闊的市場。

　　他預(yù)測，今后3-5年將會有更多的“一線品牌”房地產(chǎn)企業(yè)進入海南，并且投資開發(fā)的地域并不 于海口、三亞等海南一線城市，而是呈現(xiàn)“四面開花”的局面，將形成“全省生活一體化”程度，展望海南房地產(chǎn)未來一片美好!

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